Description

Ref: 3615320

A la frontière avec Woluwé Saint-Lambert, à proximité directe de l'UCL et du Métro ALMA, appartement 2 chambres situé au 3ème étage de l'immeuble. 

Sa composition :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Séjour de +/- 30 m² (Revêtement de sol stratifié) donnant accès à +/- 8 m² de terrasse
- Cuisine de +/- 11 m²
- Chambre 1 de +/- 15,5 m² 
- Chambre 2 de +/- 11 m²
- Salle de bains (Baignoire - Lavabo)
- Toilette séparée
- Au sous-sol : Cave numéro 31

En option : Emplacement de parking (extérieur) numéro 60 situé au 26 Lenneke Marelaan : 20.000 €.

Informations complémentaires :
- Situation : 3ème étage sur 9.  Ascenseur conforme aux normes
- Chauffage central au gaz.  Chaudières à condensation remplacées en 2017 (90.000 €) - Calorimètres
- Châssis en aluminium équipés de doubles vitrages
- EPC : 161 kWh/m²/an - CO2 : 32 kg/m²/an
- Quotités appartement et cave : 210/10.000èmes.
- Charges mensuelles ordinaires : +/- 107 € (Communs) - Chauffage : +/- 80 €
- Fonds de réserve mensuels :  Travaux futurs : 70 € - Travaux antérieurs : 72 € (Jusqu'au 30/9/21)
- Travaux récents : Rénovation chaufferie (+/- 90.000 €) - Eclairages extérieurs (6.570 €) - Pierres Bleues entrée (6.000 €)
- Eléments de confort : concierge dans l'immeuble, parc réservé aux résidents, local vélos commun.

Facilités :
- Transports en commun : Bus : Lennekemarelaan à 40 mètres (Stib : 42 - De Lijn 659).  Hof Ter Musschen à 300 mètres (Stib : 79).  Métro Alma (750 mètres)
- Accès aisé aux grands axes routiers (Boulevard de la Woluwe, E40, Ring, E411)
- Centres d'intérêts : Zone Verte, UCL, Centre culturel Wolubilis, Woluwé Shopping Center, Centre sportif Mounier, ...
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  • Furnished
  • Garage
  • Terrace
  • Garden

Additional information

D
PEB: 161 kwh/m²/year
CO2 consumtion: 32 kg CO²/m²/year
build year: 1983
Double glass w.
electricity certificate: yes, not conform

Inside

Lift
heating: collective
Living size: 30 m²

Outside

Total garage 1