Description

Ref: 3575544

A proximité du Cora, lumineux appartement deux chambres au second étage d'un immeuble de construction récente. Dans un état impeccable, il se compose :

- Hall d'entrée avec toilette
- Séjour de +/- 32 m² (parquet)
- Cuisine équipée de +/- 10 m²
- Office/Buanderie avec raccordements pour machine à laver
- Terrasse de +/- 11 m² orientée vers le sud-ouest
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m² (parquet)
- Salle de bains (Baignoire - Meuble deux lavabos)
- Au sous-sol : Cave B06 (+/- 2,5 m²)

En option : Emplacement de parking P41 au sous-sol : 20.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : 2ème étage sur 4.  Ascenseur conforme aux normes actuelles
- PEB B- (95 kWh/m²/an - CO2 : 19 kg/m²/an)
- Chaudière individuelle au gaz HR (Bulex).  Entretien annuel : +/- 140 € (contrat global via le syndic)
- Vidéophone - Porte Blindée
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages
- Quotités appartement : 2.284/100.000èmes.  Cave : 30/100.000èmes.  Parking : 75/100.000èmes
- Charges mensuelles ordinaires : Appartement et cave : +/- 140 €.  Parking : 7,5 €. 
- Charges mensuelles extraordinaires : Fonds de réserve : +/- 30 € par mois.
- Occupation : Bail écrit de 9 ans.  Loyer de base depuis 2007 (non indexé) : 1.000 € (hors charges).

Facilités :
- Transports en commun : Stib : Lignes 45, 79 et 178 (Gulledelle et Tractebel à 150 mètres).  
                                               Ligne 27 (Sainte-Famille à 500 mètres).  Lignes 29 et 42 (Charmille à 500 mètres)
                                       Roodebeek à 900 mètres (Metro, bus Stib et de Lijn et futur tram)
- Station Villo! : Tractebel à 160 mètres
- Commerces de proximité et grande distibution : Cora à 250 mètres.  Woluwé Shopping Center à 500 mètres
- Ecoles de tous niveaux : Sainte-Jeanne-de-Chantal, Ecole Européenne, UCL, ....
- Accès aisé à la ville, aux grands axes routiers (E40, E411, ring) et à l'aéroport
- Centres d'intérêt : Parc Schuman et Parc de Roodebeek, Piscine Poséïdon, Centre culturel Wolubilis
-

  • Furnished
  • Garage
  • Terrace
  • Garden

Additional information

PEB: 95 kwh/m²/year
CO2 consumtion: 19 kg CO²/m²/year
Double glass w.

Inside

Lift
heating: individual
Living size: 32 m²

Outside

Laundry
Total garage 1