Description

Ref: 3680621

Joli-Bois, dans une construction récente, superbe rez-de-chaussée 3 chambres à coucher disposant d'un jardin et d'une terrasse couverte.  Sa composition :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Agréable séjour de +/- 41 m² (parquet)  donnant accès à la terrasse et au jardin. 
- Cuisine équipée avec espace repas
- Chambre 1 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (parquet)
- Salle de bains (baignoire - Douche - 2 lavabos sur meuble - Radiateur sèche-serviettes
- Salle de douche (Douche - 2 lavabos sur meuble - Radiateur sèche-serviettes)
- Buanderie
- Terrasse couverte et jardin orientés vers le sud-ouest
- Au premier sous-sol : cave B2CO de +/- 6 m²

En option : Au second sous-sol : Box de garage fermé (65) : 30.000 € et/ou emplacement de parking intérieur (64) : 25.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : rez de chaussée sur 4 étages.  Ascenseur conforme aux normes actuelles
- Chaudière individuelle au gaz (Viessmann 2018 - Condensation)
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages (Repeints en 2017)
- Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
- PEB : D (185 kWh/m²/an)
- Installation électrique conforme aux normes.  Système d'alarme.  Porte blindée (Fichet)
- Quotités : Appartement B2C0 : 2.840/100.000 €  - Cave B2C0 : 15/100.000èmes
Garage 65 : 65/100.000èmes - Parking 64 : 65/100.000èmes
- Charges mensuelles : Ordinaires : +/- 245 € (Parties communes, concierge, ...). Extraordinaires : 50 €
- Valeur du fonds de réserve au 17/10/2018: 33.331,84 €
- Travaux récents : Nouveaux conduits de cheminées : 194.000 €.  Peintures et boiseries communs : 483.500 €
- Conditions de vente : Faire offre à partir de 549.000 €

Facilités :
- Transports en commun : Bus : Stib (Manoir d'Anjou - Ligne 36) à 75 mètres.  De Lijn (Lignes 544, 547, 548, 555, 556) à 50 mètres.  Tram 39 (Aviation ou Manoir d'Anjou) à 400 mètres.  Métro : Stockel à 700 mètres.
- Commerces de proximité : Sainte Alix à 250 mètres.  Place Dumon à 700 mètres.
- Ecoles de tous niveaux (Mater Dei - Mooibos - Centre scolaire Eddy Merckx - Ichec - Athénée)
- Infrastructures sportives : Sportcity à 50 mètres (Piscine - Piste d'athlétisme), Club de Hockey, Tennis Club de l'Orée
- Accès aisé au ring, à l'E40, l'E411 et au centre via l'avenue de Tervueren
-

  • Furnished
  • Garage
  • Terrace
  • Garden

Additional information

C
PEB: 185 kwh/m²/year
CO2 consumtion: 37 kg CO²/m²/year
build year: 2004
Double glass w.
electricity certificate: yes, conform

Inside

Lift
heating: individual
Living size: 41 m²
Laundry

Outside

Total garage 1