Description

Ref: 3611842

A la frontière avec Woluwé Saint-Pierre, entre les quatres Bras de Tervuren et Stockel, villa à valoriser sur une parcelle de terrain de 11 ares 43  sans vis-à-vis.  Sa composition :

Rez de chaussée :
-  hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour de +/- 37 m²  donnant accès au jardin
- Salle à manger de +/- 19 m²
- Cuisine
- Jardin d'hiver de +/- 14 m²
- Garage pour deux voitures et nombreux emplacements de parking extérieurs
- Remise/buanderie

Premier étage : 
- Chambre 1 de +/- 38 m² avec espace dressing
- Chambre 2 de +/- 14 m² avec mezzanine
- Chambre 3 de +/- 20,5  m² avec mezzanine
- Chambre 4 de +/- 8 m²
- Salle de bains
- Salle de douche

Grenier : Bureau de +/- 19 m²

Sous-sol : Différentes caves, dont une aménagée en salle de bains.

Informations complémentaires :
- Chauffage au sol.  Pompe à chaleur Daikin air-eau. Chaudière au gaz Junckers-Bosch Haut rendement.
- Feu ouvert au bois - chaudière biomasse.
- Châssis en bois (Méranti) équipés de doubles vitrages.  Portes de garage motorisées.
- EPC : 273 - CO2 : 52,20
- Murs isolés (Ufoam Plus I.CI. et Perlite)
- Puit artésien (40 mètres de profondeur). Aspirateur centralisé.  Compteur électrique du type bi-horaire.  Système d'alarme.  Pré installation pour panneaux photovoltaïques.  Portail électrique.  Installation électrique conforme aux normes actuelles.  Installation TV/Audio Satellite.  Deux citernes d'eau de pluie.  Boiler solaire.
- Informations urbanistiques disponibles sur demande.  Régularisations à prévoir.
- Le bien fait partie d'un lotissement.

Facilités :
- Transports en commun : Tram 44 à 500 mètres.  Bus 315, 317, 555 et 566 à 200 mètres (Kraainem Kastanjeslaan)
- Accès aisé aux grands axes routiers (Ring, E411 et E40)
- Commerces : Stockel, Colruyt, Delhaize et Carrefour à proximité
-

  • Furnished
  • Garage
  • Terrace
  • Garden

Additional information

E
PEB: 273 kwh/m²/year
CO2 consumtion: 54 kg CO²/m²/year
heating type: hot air pump
Double glass w.

Inside

Eating room
shower rooms amount: 1
Living size: 57 m²
kitchen type: fully fitted

Outside

Floor's total: 1
Terrace amount: 1
Total garage 1