Description

Ref: 3551323

A la frontière entre Kraainem, Woluwé Saint-Pierre et Wezembeek Oppem, dans un clos privatif,  villa unifamiliale 3 façades jouissant d'une terrasse et d'un jardin parfaitement orientés vers le sud-ouest.  Elle propose :

Rez-de-chaussée : +/- 86 m²
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour de +/- 51 m² (carrelage) avec feu ouvert et accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine avec espace repas
- Terrasse et jardin orientés vers le sud-ouest
- Carport et abri de jardin

Premier étage : +/- 56 m²
- Chambre 1 de +/- 20 m² (Revêtement de sol stratifié) avec salle de bains attentante (Baignoire - Meuble 2 lavabos)
- Chambre 2 de +/- 15 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Chambre 3 de +/- 9 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Salle de douche et toilette

Deuxième étage : +/- 30 m²
- Chambre 4 de +/- 15 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Salle de douche avec toilette

Sous-sol : Cave avec espace buanderie

Informations complémentaires :
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages
- EPC : 182 kWh/m²/an
- Chaudière au gaz installée en 2008
- Système d'alarme
- Bien faisant partie du "Clos de la Haute Source".  Lot A1. Quotités : 93/1.000èmes. 
- Charges : +/- 50 € par mois (Entretien abords communs, gestion, électricité, assurance).
- Fonds de réserve au 31/12/2017 : 1.241,26 €

Facilités :
- Transports en commun : Bus : Lignes Stib 76 et 77 (Wezembeek Shopping) à 50 mètres.  Tram 39 (Bel Air à 500 mètres).  Metro Kraainem à 750 mètres.
- Accès aisé au ring vers l'E40, l'E411.
- Commerces à proximité immédiate : Delhaize, Carrefour, Colruyt, Deli Traiteur
- Ecoles de tous  niveaux à proximités en Français, Néérlandais ou Allemand
- Infrastructures sportives : Davis Tennis club.
-

  • Furnished
  • Garage
  • Terrace
  • Garden

Additional information

PEB: 182 kwh/m²/year
CO2 consumtion: 36 kg CO²/m²/year
build year: 1991
heating type: gas (centr. heat.)
Double glass w.
electricity certificate: no

Inside

Eating room
shower rooms amount: 2
Living size: 51 m²
kitchen type: fully fitted

Outside

Floor's total: 2
Terrace amount: 1

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