Description

Ref: 3808462

A proximité immédiate de l'arrêt du tram 39, des  Ecoles Allemande, Américaine et Britisch School, spacieuse villa de +/- 260 m² habitables sur un terrain de +/- 9,57 ares orienté vers le sud ouest. Elle vous offre :

Rez de chaussée
- Hall d'entrée avec commodités : vestiaire et deux toilettes
- Salon de +/- 56 m² (Tomettes) avec feu ouvert fonctionnel, donnant accès à la terrasse de +/- 40 m² sud ouest
- Salle à manger de +/- 20 m² (Tomettes)
- Cuisine équipée (taques vitrocéramique - hotte - four - micro-ondes - frigo - congélateur - lave-vaisselle)
- Office de +/- 2 m² (carrelage)
- Terrasse et jardin
- Garage pour deux voitures et emplacements de parking extérieurs.
Au dessus du garage :
- Grande salle de jeux de +/- 22 m² (parquet en chêne)

Premier étage
- Chambre 1 de +/- 25 m² avec salle de bains privative: bain, douche, double lavabo, sèche-serviette, toilette
- Chambre 2 de +/- 18 m² avec dressing attenant
- Chambre 3 de +/- 16 m² avec placards (parquet en chêne)
- Chambre 4 de +/- 15 m² avec placards (parquet en chêne)
- Chambre 5 de +/- 12 m² avec placards (parquet en chêne)
- Salle de bains (baignoire - lavabo) (carrelage)
- Salle de douche de +/- 6 m² (carrelage) : double lavabo, douche, WC, radiateur  sèche-serviette
- Vaste hall de nuit avec toilette.

Grenier :  Grand espace de rangement sur toute la superficie de la maison

Sous-sol :  +/- 36 m²
- 3 Caves (16 m² - 8 m² - 6 m²) et chaufferie

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz - Système d'alarme - Installatin satellite - Adoucisseur d'eau - Luminaires et stores
- EPC : 595
- Occupation : Bail écrit (1/1/17 - 10/1/2020) - Loyer : 2.550 €

Facilités :
- Transports en commun : Tram 39 à 250 mètres (Ruisseau)
- Nombreux commerces à proximité
- Ecoles allemande et Anglaise
- Infrastructures sportives aux alentours
- Accès aisé aux grands axes routiers (Ring, E40, E411)
-

  • Furnished
  • Garage
  • Terrace
  • Garden

Additional information

PEB: 595 kwh/m²/year
CO2 consumtion: 120 kg CO²/m²/year
build year: 1976
heating type: gas
Double glass w.
electricity certificate: no

Inside

Eating room
shower rooms amount: 1
Living size: 56 m²
kitchen type: hyper equipped

Outside

Floor's total: 1
Terrace amount: 1
Total garage 2