Description

Ref: 3643467

Entre Montgomery et le Parc de Woluwé, à quelques pas du Métro Joséphine-Charlotte, spacieuse maison unifamiliale sur un terrain de près de 2 ares.  Bâtie en 1949, elle propose :

Rez de chaussée : +/- 82 m²
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour de +/- 45 m² (Parquet en chêne), accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée de +/- 13 m²
- Terrasse et jardin orientés vers l'est

Premier étage : +/- 79 m²
- Chambre 1 de +/- 21 m² (plancher) avec accès à la salle de bains
- Chambre 2 de +/- 16 m² (plancher et cheminée)
- Bureau / Lingerie / Chambre 3 de +/- 9,5 m² (plancher)
- Salle de bains (baignoire - 2 lavabos sur meuble - Bidet)
- Toilette séparée

Second étage : +/- 75 m²
- Chambre 4 de +/- 16 m² (plancher)
- Chambre 5 de +/- 9,5 m² (plancher)
- Grenier aménagé en 6ème chambre (plancher) avec espace douche

Sous-sol : +/- 75 m²
- Garage pour une voiture
- Grande cave à provisions
- Buanderie avec accès au jardin

Informations complémentaires :
- Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmann (2011).  Boiler pour l'eau chaude.  Citerne : 2.600 litres
- Châssis en PVC équipés de doubles vitrages
- PEB : E+ (225 kWh/m²/an - CO2 : 58 kg/m²/an
- Feu ouvert dans le séjour et dans une chambre. 
- Nombreuses possibilités d'extension (moyennant autorisations administratives)

Facilités :
- Transports en commun : Métro, bus et trams : Montgomery ou Joséphine-Charlotte à 550 mètres. 
Trams 39 et 44 : Jules César ou Léopold II à 350 mètres.
- Commerces de proximité : Rue François Gay.  Grande distribution : Carrefour Express, Rob, Carrefour
- Nombreuses écoles de tous niveaux à proximité
- Centres d'intérêt : Parc de Woluwé, Palais Stockel, Centre culturel W:Halll, Piscine Poséïdon, La Rasante, Centre Médicis
- Accès aisé au centre ville ou au ring via l'avenue de Tervuren et à l'E40, via le Boulevard de la Woluwe.
-

  • Furnished
  • Garage
  • Terrace
  • Garden

Additional information

E
PEB: 225 kwh/m²/year
CO2 consumtion: 58 kg CO²/m²/year
heating type: oil (centr. heat.)
Double glass w.

Inside

shower rooms amount: 1
Living size: 45 m²
kitchen type: fully fitted

Outside

Floor's total: 2
Terrace amount: 1
Total garage 1