Ground floor with garden - for rent - 1040 Etterbeek - 1,450 €

Description

Quartier Montgomery, à proximité du Parc du Cinquantenaire, de ses commerces et transports, magnifique appartement de +/- 90m² au rez-de-chaussée se composant comme suit:

- Hall d'entrée +/- 2,5m² (epoxi)
- Toilette séparée avec lave-mains +/- 1,5m² (marbre)
- Séjour avec placards et étagères +/- 23m² (epoxi)
- Salle à manger +/- 23m² (epoxi)
- Cuisine super équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque induction, hotte et plan de travail en marbre)
- Accès terrasse de jardin +/- 60m²
- Bureau ou chambre d'enfant +/- 13m² (epoxi)
- Suite parentale se composant comme suit:
     - Chambre 1 +/- 15,5m² (epoxi)
     - Salle de douche +/- 2,5m² (douche italienne, meuble lavabo et sèche serviette)
     - Dressing +/- 2m²

- Cave
- Buanderie
- Espace de rangement vélo

Information complémentaire 
- Etage 0/3
- Provision mensuelle de charges de 165€ (communs, eau,entretien chaudière et adoucisseur)
- PEB D 164 KWh/m²/an - 32 Kg CO²/m²/an
- Libre le 01/08/2022
- Porte blindée
- Châssis bois
- Double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Ventilation double flux
- Parlophone

Address

Avenue de l'Armee 50 - 1040 Etterbeek

General

Reference	4759614
Category	Ground floor with garden
Furnished	No
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Garden	Yes
Garden surface	60 m²
Garage	No
Terrace	Yes
Parking	No
Habitable surface	90 m²
Availability	01/08/2021

Building

Construction year	1980
Inside parking	No
Outside parking	No
Renovation (year)	2021

Name, category & location

Number of floors	3

Basic Equipment

Access for people with handicap	No
Kitchen	Yes
Type (ind/coll) of heating	individual
Elevator	No
Double glass windows	Yes
Type of heating	gas
Type of kitchen	hyper equipped
Type of double glass windows	thermic and acoustic isol.
Intercom	Yes

Various

Laundry	Yes
Cellars	Yes

General Figures

Number of toilets	1
Number of showerrooms	1
Number of terraces	1
Living room (surface)	23 m²

Charges

Charges tenant (amount)	165
Number of months of rental guarantee	2
Property occupied	No

Connections

Electricity	Yes
Gas	Yes
Water	Yes

Technical Equipment

Type of frames	wood

Ground details

Type of environment	quiet
Type of environment 2	residential area

Security

Security door	Yes

Certificates

Yes/no of electricity certificate	no

Energy Certificates

Energy certif. class	D
Energy consumption (kwh/m²/y)	164
CO2 emission	32