Exceptional house - for rent - 1950 Kraainem - 3,100 €

4 3 184 m² 2 PEB : C

Description

Située dans un quartier résidentiel à environ 1km de la Place Dumon et toutes ses facilités, superbe maison d'architecte rénovée en 2014 de +/- 184 m² sise sur un terrain de 5 ares 83. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 9 m² avec vestiaire
- Toilette séparée avec lave-mains
- Chambre 1 de +/- 8,5 m² avec placard intégré (plancher)
- Salle de douche attenante de +/- 2,3 m² (douche et meuble lavabo)
- Buanderie avec machine à laver et séchoir mis à disposition

Au rez-de-jardin
- Séjour de +/- 45 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine américaine super équipée de +/- 7 m² (taques au gaz, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur et lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 50 m² (orientation Sud-Est)
- Jardin de +/- 2a50 (orientation Sud-Est)
- Remise
- Garage pour vélos/motos
En contrebas :
- Chambre 2 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche attenante de +/- 2,3 m² (douche, meuble lavabo et toilette)

A l'entresol (niveau supérieur)
- Chambre 3 de +/- 23 m² avec bibliothèque inétgrée (plancher)

Au 1er étage
- Suite parentale se composant comme suit:
     - Chambre 4 de +/- 13,5 m² (plancher)
     - Dressing de +/- 11 m²
     - Salle de bain attenante de +/- 5,5 m² (bain, meuble lavabo et toilette)

Informations complémentaires
- Deux emplacements de parking extérieur
PEB C 226 kWh/m²/an
- Double vitrage
- Chaudière au gaz à condensation (air pulsé couplé à la VMC)
- Adoucisseur d'eau
- Citerne d'eau de pluie de +/- 7000L (reliée aux toilettes et au jardin)
- Tondeuse robot pour le jardin mis à disposition
Disponible sous 2 semaines

Address

Avenue des Rhododenrons 8 - 1950 Kraainem

General

Reference 4896594
Category Exceptional house
Furnished No
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 3
Garden Yes
Garden surface 250 m²
Garage No
Terrace Yes
Parking No
Habitable surface 184 m²
Ground surface 583 m²
Availability to be agreed upon

Building

Construction year 1962
Inside parking No
Outside parking Yes
Renovation (year) 2014
Number of outside parkings 2

Name, category & location

Number of floors 1

Basic Equipment

Access for people with handicap No
Kitchen Yes
Type (ind/coll) of heating individual
Elevator No
Double glass windows Yes
Type of heating gas (centr. heat.)
Type of kitchen US hyper equipped

Various

Laundry Yes

General Figures

Number of toilets 3
Number of showerrooms 2
Number of terraces 1
Living room (surface) 45 m²
Kitchen (surf) (surface) 7 m²

Charges

Charges tenant (amount) 0
Number of months of rental guarantee 3
Property occupied No

Connections

Sewage Yes
Electricity Yes
Gas Yes
Water Yes

Ground details

Type of environment quiet
Type of environment 2 residential area

Main features

Terrace 1 (surf) (surface) 50 m²

Cadaster

Land registry income (€) (amount) 0

Certificates

Yes/no of electricity certificate no

Energy Certificates

Energy certif. class C
Energy consumption (kwh/m²/y) 226
En. cert. unique code 20220828-0002615079-RES-2
Contact for estate : 4896594

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