Triplex - for sale - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 990,000 €

6 3 485 m² 1 PEB : G

Description

Entre la Maison Communale et "La Rasante", spacieuse maison de style classique, proposant de larges espaces, convenant soit à deux logements, soit à un logement et bureau/profession libérale au rez-de-chaussée.  Sa composition :

Rez de chaussée :
- Hall d'entrée en marbre de Carrare désservant les deux unités.  Escalier ouvragé menant aux autres niveaux
- Vestaire - Pièce d'accueil

- Première unité :
Séjour de +/- 41 m² (parquet)
Cuisine équipée de +/- 11 m²
Chambre 1 de +/- 14,5 m² (Revêtement de sol stratifié)
Bureau de +/- 6 m² (Revêtement de sol stratifié)
Salle de bains et toilette individuelle

- Seconde unité :
Premier étage :
Séjour de +/- 55 m² (Parquet)
Cuisine équipée avec espace repas (+/- 23 m²) donnant accès à la terrasse
Terrasse couverte de +/- 15 m² avec espace de rangement
Bureau - Bibliothèque de +/-19,5 m²
Toilette et vestiaire

Second étage :
Chambre 1 de +/- 21 m² avec espace dressing  et salle de bains attenante 
Chambre 2 de +/- 18 m² (Revêtement de sol stratifié)
Chambre 3 de +/- 17,6 m² (Revêtement de sol stratifié)
Chambre 4 de +/- 14 m² (Revêtement de sol stratifié)
Seconde salle de bain - Buanderie - 2 toilettes individuelleS - Hall avec placards

Combles : Vaste family room et bureau (Revêtement de sol stratifié)

Sous-sol : vaste garage et différentes caves à usage de rangement, chaufferie et citerne mazout

Informations complémentaires :
- Chauffage central au mazout.  Chaudière installée en 2003.  Citerne de 5.000 litres
- PEB  rez-de-chaussée : G (525 kWh/m²/an - CO2 : 138 kg/m²/an) 
- PEB  étages supérieurs : F (325 kWh/m²/an - CO2 : 84 kg/m²/an) 
- Majorité des châssis en PVC équipés de doubles vitrages. 
- Le rez-de-chaussée fait l'objet d'un bail de location écrit longue durée.  Loyer : 780 € + Provision de charges : 20 €
-

Address

Avenue des Cinq Bonniers 51 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documents

General

Reference 4104539
Category Triplex
Furnished No
Number of bedrooms 6
Number of bathrooms 3
Garage Yes
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 485 m²
Ground surface 251 m²
Availability 30/10/2000

Financial

Duties No
Land registry income (€) (amount) 5334
Land reg. inc. (indexed) (year) 2019
Land tax (amount) 3997.74
VAT applied Yes
Right of pre-emption Yes
Parcelling permission Yes
Summons No

Exterior

Construction year (year) 1967
Renovation (year) 2003
Front (type) brick
Floors (number) 3
Built surface (surf. main building) 143
Front width (width) 12.6
Access for people with handicap No
Terrace (number) 1
Terrace 1 (surface) 16 m²
Garage (number) 1
Garage (surface) 48 m²
Inside parking Yes
Inside parking (number) 2
Outside parking No
Outside parking (number) 1

Interior

Total surface (surface) 638 m²
Habitable surface (surface) 485 m²
Stairs room Yes
Toilets (number) 4
Floor covering (type) marble
Floor covering (type) parquet
Living (surface) 55 m²
Fireplace (number) 1
Dining room Yes
Purpose building (type) private - multiple families
Purpose building (type) independant + housing
Kitchen (type) hyper equipped
Kitchen (surface) 12 m²
Kitchen Yes
Dishwasher Yes
Attics Yes
Attics (surface) 50 m²
Cellars (surface) 40 m²
Cellars Yes
Laundry Yes
Office No
Office (surface) 120 m²
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 524
Energy certificate (CO2 emission) 138
Energy certificate (class)
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year))
Energy certificate (unique code)
EC Min-Max (Max) 524 kWh/m²/year
EC Min-Max (Min) 325 kWh/m²/year
Electricity certificate (yes/no) yes, conform
Water Yes
Phone Yes
Elevator No
Double glass window (type) thermic isol.
Double glass window Yes
Frames (type) wood or pvc
Heating (type) oil (centr. heat.)
Heating (type (ind/coll)) collective
Sewage Yes
Gasoil tank (capacity) 5000
Gasoil tank Yes
Cloakroom Yes

Ground

Width at the street (width) 12.6
Ground depth & width (depth) 12.6

Communication

Environment (type) Suburb
Environment (type) residential area
Surrounding - highway (distance (m)) 2500
Surrounding - highway Yes
Surrounding - shops (distance (m)) 250
Surrounding - shops Yes
Surrounding - public transports Yes
Surrounding - public transports (distance (m)) 200
Contact for estate : 4104539

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