Studio - for sale - 1160 Auderghem - 253,500 €

44 m² 1

Description

Face au site Delta, à proximité immédiate des transports, universités, commerces, nouveau centre hospitalier du Chirec, Forêt de Soignes, ...., au sein du projet immobilier DELTAVIEW, construction à énergie passive et à l'architecture unique.
Cet immeuble vous propose notamment un studio (5ème étage) de +/- 44,5 m² avec spacieuse terrasse.  Il se compose :

- Hall d'entrée, vestiaire et toilette
- Espace jour/nuit de +/- 24 m² (parquet) donnant accès à la terrasse
- Cuisine équipée fonctionnelle.
- Salle de douche (douche - meuble évier)
- Terrasse de +/- 14 m² orientée vers le sud-ouest
- Cave B07 : + 5.000 € hors frais

4 Studios de ce type sont disponibles, du 2ème au 5ème étage de l'immeuble.  Les prix s'entendent hors frais et se situent entre 240.500 € et 248.500 €

Frais de raccordements : 2.420 € TVA Comprise
Frais d'acte de base : 907,50 € TVA Comprise

En option : Sous réserve de disponibilité :

- Emplacement de parking : 30.000 € hors frais

Informations complémentaires :
- Studio vendu meublé et aménagé (table, chaises, lit escamotable, bureau avec chaise, vaisselle, tentures et spots)
- Espaces communs soignés avec jardins suspendus, locaux vélos, ...
- Hauteur sous plafonds de 2,70 mètres
- Isolations thermique et accoustiques optimales (immeuble à énergie passive)
- Chaufferie par co-génération centralisée avec le Chirec - Ventilation double flux
- Sécurisation élevée.  Châssis en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique.  Vitrage thermique.
- Vidéophone. Radiateur de type sèche-serviette dans la salle de douche
- Ascenseurs pour 8 personnes
- Livraison Fin 2021.
- Vente en régime droits d'enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction.
- Transports en communs : Delta (Métro - bus) - Gare - Station Villo - Axes routiers : E411 - Ring Ouest
- Nombreux centres sportifs
- Excellent investissement
-

Documents

General

Reference 3981557
Category Studio
Furnished No
Garage No
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 44 m²
Availability 01/06/2023

Building

Construction year 2020
Inside parking Yes
Outside parking No
Number of inside parking 1

Name, category & location

Number of floors 13

Basic Equipment

Access for people with handicap Yes
Kitchen Yes
Type (ind/coll) of heating individual
Elevator Yes
Double glass windows Yes
Type of heating gas
Type of kitchen US hyper equipped
Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
Videophone Yes

General Figures

Number of fireplaces 0
Number of toilets 1
Number of showerrooms 1
Height of under ceiling 270
Total surface (surf) 44 m²
Habitable surface 42 m²
Number of terraces 1
Living room (surface) 24 m²
Showerrooms (surface) 4 m²

Various

Dishwasher Yes
Storage No
Office No
Office (surface) 0 m²

Next To

Shops (distance (m)) 150
Public transports (distance (m)) 250
Nearby shops Yes
Nearby public transports Yes
Nearby nearest city Yes
Nearby highway Yes

Technical Equipment

Insulated roofs and walls Yes
Isolation Yes
Type of frames thermal aluminium

Security

Fire prevention Yes
Security door Yes

Ground details

Type of environment quiet
Type of environment 2 residential area

Main features

Terrace 1 (surf) (surface) 14 m²

Type Of Equipment & Evaluation

Type of floor covering parquet
Type of isolation
Isolation (type) isolated roof and walls

Connections

Water Yes

Certificates

Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

Value energy certificate details
E total (Kwh/year)
En. cert. unique code
Contact for estate : 3981557

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