Studio - for sale - 1160 Auderghem - 249,500 €

1 46.22 m² 1 PEB : App

Description

Face au site Delta, à proximité immédiate des transports, universités, commerces, nouveau centre hospitalier du Chirec, Forêt de Soignes, ...., au sein du projet immobilier DELTAVIEW, construction à énergie passive et à l'architecture unique.
Cet immeuble vous propose notamment un studio (6ème étage) de +/- 46 m² avec spacieuse terrasse.  Il se compose :

- Hall d'entrée, vestiaire et toilette
- Espace jour/nuit de +/- 24 m² (parquet) donnant accès à la terrasse
- Cuisine équipée fonctionnelle.
- Salle de douche (douche - meuble évier)
- Terrasse de +/- 9 m² orientée vers l'est
- Cave B53 : + 5.000 € hors frais

10 Studios de ce type sont disponibles, du 2ème au 6ème étage de l'immeuble.  Les prix s'entendent hors frais et se situent entre 234.500 € et 244.500 €

Frais de raccordement : 2.420 € TVA Comprise
Frais d'acte de base : 907,50 € TVA Comprise

En option : Sous réserve de disponibilité :
- Emplacement de parking : 30.000 € hors frais

Informations complémentaires :
- Studio vendu meublé et aménagé (table, chaises, lit escamotable, bureau avec chaise, vaisselle, tentures et spots)
- Espaces communs soignés avec jardins suspendus, locaux vélos, ...
- Hauteur sous plafonds de 2,70 mètres
- Isolations thermique et accoustiques optimales (immeuble à énergie passive)
- Chaufferie par co-génération centralisée avec le Chirec - Ventilation double flux
- Sécurisation élevée.  Châssis en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique.  Vitrage thermique.
- Vidéophone. Radiateur de type sèche-serviette dans la salle de douche
- Ascenseurs pour 8 personnes
- Livraison Fin 2021.
- Vente en régime droits d'enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction
- Transports en communs : Delta (Métro - bus) - Gare - Station Villo - Axes routiers : E411 - Ring Ouest
- Nombreux centres sportifs
- Excellent investissement
-

Documents

General

Reference 3986352
Category Studio
Furnished No
Garage No
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 46.22 m²
Ground surface 0 m²
Availability 31/12/2021

Financial

Land registry income (€) (amount) 0
Land reg. inc. (indexed) (amount) 0
Land tax (amount) 0
Building permission Yes

Exterior

Construction year (year) 2020
Floors (number) 13
Access for people with handicap Yes
Terrace (number) 1
Terrace 1 (surface) 9 m²
Garage (number) 0
Inside parking Yes
Inside parking (number) 1
Outside parking No
Outside parking (number) 0

Interior

Total surface (surface) 46 m²
Habitable surface (surface) 46 m²
Toilets (number) 1
Living (surface) 24 m²
Kitchen Yes
Kitchen (type) US hyper equipped
Dishwasher Yes
Showerrooms (number) 1
Showerrooms (surface) 4 m²
Cellars No
Storage No
Laundry No
Office (surface) 0 m²
Office No
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 0
Energy certificate (details)
Energy certificate (CO2 emission) 0
Energy certificate (unique code)
Energy certificate (class)
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year))
Electricity certificate (yes/no) yes, conform
Water Yes
Securtity door Yes
Videophone Yes
Elevator Yes
Double glass window Yes
Double glass window (type) thermic and acoustic isol.
Isolation (type)
Isolation Yes
Isolation (type) isolated roof and walls
Frames (type) thermal aluminium
Heating (type) gas
Heating (type (ind/coll)) individual
Insulated roofs and walls Yes
Under ceiling heigth (heigth) 270
Fire prevention Yes

Communication

Environment (type) quiet
Environment (type) residential area
Surrounding - highway Yes
Surrounding - shops Yes
Surrounding - shops (distance (m)) 150
Surrounding - public transports Yes
Surrounding - public transports (distance (m)) 250
Surrounding - nearest city Yes
Contact for estate : 3986352

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