Flat - for sale - 1170 Watermael-Boitsfort - 595,000 €

3 2 170 m² 1 PEB : G

Description

Face à l'Hippodrome de Boitsfort, au 3ème étage d'un immeuble conçu par l'architecte René Stapels, spacieux appartement 3/4 chambres en excellent état.  Architecture originale offrant à chaque pièce, un accès à une coursive extérieure.  Sa composition :

- Entrée visiteurs avec hall de jour, vestiaire et toilette invités (Marbre)
- Spacieux séjour de +/- 65 m² (parquet) avec coursive extérieure sur toute sa longueur.  Feu ouvert.
- Cuisine équipée donnant accès à la seconde coursive
- Chambre 1 de +/-  17 m² donnant accès à la troisième coursive
- Chambre 2 de +/- 11 m² avec accès à la troisième coursive
- Chambre 3 de +/- 13,5 m² avec salle de douche privative.  L'ensemble donne accès à la 2ème coursive
- Salle de bains
- Cave au sous-sol

En option : emplacement de parking numéro 21 : 29.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : 3ème étage sur 4.  L'immeuble dispose de 2 accès.  Ascenseurs conformes aux normes
- Année de construction : 1961.  Bien repris à la liste de l'inventaire du patrimoine architectural
- Chaudière commune au mazout avec répartitieurs de chaleur sur les radiateurs
- PEB : G (363 kWh/m²/an)
- Châssis en bois.  Châssis partiellement remplacés en 2011 par Belisol (sur 3 des 4 façades)


Facilités :
- Transports en commun : Gares de Boendael (RER) et Boitsfort à proximité.  Tram 8 et bus 41 à 50 mètres (Hippodrome)
- Commerces de proximité : Louis Delhaize
- Centres d'intérêt : Drohme, Golf 9 trous, ....
- Accès aisé à la ville via l'avenue Fr. Roosevelt ou aux grands axes autoroutiers (Ring, E411, ...)
-

General

Reference 3692347
Category Flat
Furnished No
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Garage Yes
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 170 m²
Ground surface 1974 m²
Availability at the contract

Financial

VAT applied No

Exterior

Construction year (year) 1961
Built surface (surf. main building) 450
Terrace 1 (surface) 7 m²
Garage (number) 1

Interior

Habitable surface (surface) 160 m²
Living (surface) 65 m²
Fireplace (number) 1
Laundry Yes
Energy certificate (CO2 emission) 95
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 363
Energy certificate (unique code)
Energy certificate (class)
Electricity certificate (yes/no) no
Elevator Yes
Double glass window Yes
Heating (type (ind/coll)) collective

Ground

Ground depth & width (depth) 67
Contact for estate : 3692347

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