Villa - for sale - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 1,250,000 €

4 3 280 m² 1 PEB : G

Description

Quartier résidentiel, entre l'avenue de Tervueren et Joli-Bois, lumineuse villa à revaloriser bâtie sur un terrain de 6,5 ares orienté vers l'ouest.  Développant 13 mètres de façades, elle propose :

Rez-de-chaussée : +/- 150 m²
- Hall d'entrée de +/- 8.5 m² avec toilette
- Séjour de +/- 52 m² (Carrelage) donnant accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée de +/- 6 m² avec accès à la terrasse
- Terrasse et jardin orientés vers l'ouest
- Chambre 1 de +/- 19 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Chambre 2 de +/- 16 m² avec vue sur jardin - (Revêtement de sol stratifié)
- Salle de bains (Baignoire balnéo - 2 Lavabos sur meuble - Douche)

Combles : utilisés comme chambres
- Chambre 3 de +/- 16 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Chambre 4  de +/- 12 m² (Revêtement de sol strtatifié)
- Salle de douche avec toilette
- Hall de nuit et grenier de rangement

Sous-sol :
- Espace profession libérale avec entrée séparée.  Superficie de +/- 55 m² comprenant différents locaux avec fenêtres et toilette
- Chaufferie - Buanderie équipée
- Grand garage avec porte motorisée et emplacements de parking extérieurs

Informations complémentaires :
- Chauffage central au mazout.  Citerne dans le garage 
- Châssis équipés de doubles vitrages et de volets au rez-de-chaussée
- PEB : G

Facilités :
- Transports en commun : Madoux à 100 mètres (Trams 39 et 44).  Bus 36 à proximité
- Commerces : Stockel ou Carrefour d'Auderghem
- Centres d'intérêt : Parc Parmentier, Musée du Tram,
- Nombreuses écoles de tous niveaux à proximité dont Mater Dei et l'Ichec
- Accès aisé aux grands axes autoroutiers (Ring, E411, E40) et au centre ville via l'avenue de Tervueren
- Peu de survol aérien du quartier
-

General

Reference 3965573
Category Villa
Furnished No
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2
Garden Yes
Garage Yes
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 280 m²
Ground surface 640 m²
Availability at the contract

Financial

VAT applied No

Exterior

Construction year (year) 1963
Floors (number) 1
Built surface (surf. main building) 152
Terrace (number) 1
Garage (number) 1

Interior

Habitable surface (surface) 280 m²
Living (surface) 52 m²
Kitchen Yes
Kitchen (type) fully fitted
Showerrooms (number) 1
Showerrooms (surface) 3 m²
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 528
Energy certificate (CO2 emission) 160
Energy certificate (unique code)
Energy certificate (class)
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year))
Electricity certificate (yes/no) no
Elevator No
Double glass window Yes
Heating (type) oil (centr. heat.)

Ground

Ground depth & width (depth) 33.8
Contact for estate : 3965573

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