Villa - for sale - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 860,000 €

5 3 220 m² 1 PEB : E

Description

Trois Couleurs, étangs Mellaerts et Forêt de Soignes : spacieuse villa érigée dans le style classique sur une parcelle de terrain de 5 ares 12.  Elle propose :

Rez-de-Chaussée :
- Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Salon de +/- 30 m² (parquet) avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau de +/- 11 m²
- Salle à manger de +/- 27 m² (parquet)
- Cuisine à moderniser de +/- 11,6 m²
- Terrasse et jardin

Etage :
- Chambre 1 de +/- 23 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Chambre 5 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Salle de bains (2 lavabos sur meuble - baignoire - douche
- Salle de bains (baignoire - Lavabo)
- Hall de nuit avec toilette

Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures / Chaufferie
- Caves de rangement (non reprises sur les plans - nécessitant une régularisation urbanistique)

Combles : grenier de rangement accessible par trappe.

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz à air pulsé
- PEB : E- (264 kWh/m²/an - CO2 : 52 kg/m²/an)
- Châssis en bois équipé de doubles vitrages
- Installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2038

Facilités :
- Transports en commun : Trams 39 et 44 (Madoux à 50 mètres).
- Centres d'intérêt : Etangs Mellaers, Forêts de Soignes, centre sportif Sportcity, Stockel à proximité
- Excellente accessibilité vers la ville et les grands axes autoroutiers (Ring, E411, E40)
-

Address

Avenue de Tervueren 416 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documents

General

Reference 4343526
Category Villa
Furnished No
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 2
Garden Yes
Garden surface 375 m²
Garage Yes
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 220 m²
Ground surface 512 m²
Availability 01/06/2021

Financial

Land registry (area (ha/a/ca))
Duties No
Land registry income (€) (amount) 5282
Land reg. inc. (indexed) (amount) 9629
Land tax (amount) 3958.72
Property occupied No
VAT applied No
Summons No

Exterior

Construction year (year) 1965
Renovation (year) 1980
Floors (number) 1
Built surface (surf. main building) 110
Front width (width) 7.6
Access for people with handicap No
Terrace (number) 1
Terrace 1 (surface) 25 m²
Garage (number) 1
Inside parking Yes
Inside parking (number) 2
Outside parking Yes
Outside parking (number) 1

Interior

Toilets (number) 2
Floor covering (type) parquet
Living (surface) 57 m²
Purpose building (type) private - single family
Kitchen Yes
Kitchen (surface) 11.6 m²
Kitchen (type) not fitted
Showerrooms (number) 1
Attics Yes
Cellars Yes
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 264
Energy certificate (CO2 emission) 52
Energy certificate (class)
Energy certificate (unique code) 2020
Electricity certificate (yes/no) yes, conform
Electricity certificate (date)
Water Yes
Gas Yes
Elevator No
Double glass window Yes
Frames (type) wood
Heating (type (ind/coll)) individual
Heating (type) hot air pump (gas)
Sewage Yes
Electricity Yes

Ground

Width at the street (width) 13

Communication

Environment (type) city
Environment (type) residential area
Surrounding - highway Yes
Surrounding - highway (distance (m)) 1500
Surrounding - shops (distance (m)) 1000
Surrounding - shops Yes
Surrounding - public transports (distance (m)) 50
Surrounding - public transports Yes
Contact for estate : 4343526

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