Exceptional house - for sale - 1160 Auderghem - 2,450,000 €

7 6 435 m² 2 PEB : G

Description

En plein coeur du quartier prestigieux et recherché des Trois Couleurs, magnifique et spacieuse demeure en parfait état et agrémentée d'un élégant jardin arboré avec piscine et terrain de tennis. Ses 420 m² habitables vous offrent :

Rez de chaussée de +/- 184 m²
- Hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains, vestiaire
- Bureau de +/- 20 m² (parquet)
- Séjour de +/- 50 m² avec feu ouvert au gaz (parquet)
- Salle à manger de +/- 18 m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 25 m² (taque vitrocéramique - hotte - four - micro-ondes - frigo - congélateur - lave-vaisselle - four à vapeur - machine à café - grill - friteuse).
- Salle de douche (douche - lavabo)
- Garage 2 voitures avec porte automatique
- Terrasse et jardin avec piscine et tennis

Etage de +/- 184 m²
- Chambre 1 de +/- 16 m² avec placards encastrés (parquet)
- Chambre 2 de +/- 24 m² avec placards encastrés (parquet)
- Salle de bains de +/- 4 m² (bain - lavabo - WC)
- Chambre 3 de +/- 15 m² avec placards encastrée (parquet)
- Chambre 4 de +/- 25 m² avec placards encastrés (parquet)
- Salle de bains (bain - douche - double lavabo - WC) de +/- 9 m²
- Chambre 5 de +/- 12 m² avec placards encastrés (parquet)
- WC séparé avec lave-mains
- Salle de jeux - family room

2 ème étage de +/- 85 m²
- Chambre 6 de +/- 23 m² (parquet)
- Bureau de +/- 12 m² (parquet)
- Hall de nuit avec placards
- Salle de bains (bain - douche - double lavabo)

- Conciergerie avec séjour de +/- 16 m² et cuisine américaine, chambre de +/- 8 m², salle de bains (bain - lavabo - WC)

Informations complémentaires
- PEB  G 661 kWhEP/m²/an - 169 kg CO²/ an
-  libre 5/07/2019
- Chauffage mazout à air pulsé
- Alarme
- Adoucisseur
- Piano et stéréo
- Airco et volets électriques

General

Reference 4370638
Category Exceptional house
Furnished No
Number of bedrooms 7
Number of bathrooms 5
Garden Yes
Garden surface 1000 m²
Garage Yes
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 435 m²
Ground surface 1632 m²
Availability 01/10/2020

Financial

Land registry income (€) (amount) 6163
Land reg. inc. (indexed) (amount) 11396.62
Land tax (amount) 4385.42
Property occupied Yes
VAT applied No

Exterior

Construction year (year) 1955
Renovation (year) 2008
Floors (number) 2
Front width (width) 22.6
Access for people with handicap No
Terrace (number) 1
Terrace 1 (surface) 20 m²
Garage (number) 2
Inside parking No
Outside parking Yes
Outside parking (number) 3

Interior

Toilets (number) 5
Floor covering (type) parquet
Living (surface) 50 m²
Purpose building (type) private - single family
Kitchen Yes
Kitchen (surface) 25 m²
Kitchen (type) hyper equipped
Showerrooms (number) 1
Cellars Yes
Laundry Yes
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 661
Energy certificate (CO2 emission) 169
Energy certificate (class)
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year))
Electricity certificate (yes/no) no
Water Yes
Gas Yes
Air conditioning Yes
Elevator No
Double glass window Yes
Double glass window (type) thermic isol.
Frames (type) wood
Heating (type (ind/coll)) individual
Heating (type) oil (centr. heat.)
Gasoil tank (capacity) 3000
Blinds Yes

Communication

Environment (type) quiet
Environment (type) residential area
Surrounding - highway Yes
Surrounding - highway (distance (m)) 1500
Surrounding - shops (distance (m)) 500
Surrounding - shops Yes
Contact for estate : 4370638

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