Exceptional house - for sale - 1950 Kraainem - 2,500,000 €

6 8 880 m² 1 PEB : F

Description

Dans un des plus beaux quartiers de Kraainem, à proximité de la place Dumon et ses facilités, superbe villa de +/- 880 m² sur un terrain de 18 ares. Elle se compose :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités avec lave-mains
- Trois pièces de réception de +/- 20,5, 38,5 (avec feu ouvert) et 22m² (avec bibliothèque intégrée)
- Salon d'hiver de +/- 37 m²
- Piscine intérieure

- Terrasse et jardin de +/- 11 ares orientés sud est
- Cuisine hyper équipée de +/- 22m² + espace à déjeuner de +/- 26 m² (taques induction, hotte, frigo américain avec congélateur, lave-vaisselle, four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, friteuse, machine à café)
- Chambre 1 de +/- 12m² (parquet) avec salle douche privative (douche, lavabo, wc)

Premier étage :
- Hall de nuit
- Chambre 2 de +/- 22m² (parquet) + dressing de +/- 10,5m² + terrasse de +/- 27m² + salle de bains privative (bain, douche, double lavabo, wc)
- Chambre 3 de +/- 19m²
- Chambre 4 de +/- 16m²
- Pièce de jeux centrale entre les chambres 2 et 3 de +/- 30m² + terrasse de +/- 27m²
- Dressing
- Salle de bains (bain, douche, double lavabo, wc)

Deuxième étage :
- Hall de nuit avec placards intégrés
- Chambre 5 avec deux pièces en enfilade de +/- 25 et 15m²
- Salle de bains (bain, douche, lavabo, wc)

Sous-sol :
- Concièrgerie de +/- 25m² (parquet) avec accès indépendant + kitchenette (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur) + salle de bains (bain, double lavabo, wc)
- Family room de +/- 54m² avec wc séparé
- Hammam avec pièce de repos + salle de douche (douche, lavabo) + wc séparé
- Pièce de rangement
- Buanderie

Informations complémentaires :
- Alarme                 - Salles de bains hautes gammes Philippe Starck
- Aspirateur central  - Compteur électrique bi-horaire
- Rideaux                - LED - CC gaz (remplacée Octobre 2020)
- Adoucisseur d'eau - PEB 514 kWh/m²/an
- Possibilité de location en société (RC annuel +/- 5.200 €)

- Disponible le 01/09/2020

General

Reference 4097252
Category Exceptional house
Furnished No
Number of bedrooms 6
Number of bathrooms 5
Garden Yes
Garage No
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 880 m²
Ground surface 1812 m²
Availability at the contract

Financial

VAT applied No

Exterior

Construction year (year) 1962
Renovation (year) 2000
Floors (number) 1
Terrace (number) 3

Interior

Habitable surface (surface) 880 m²
Living (surface) 80 m²
Kitchen Yes
Kitchen (type) hyper equipped
Showerrooms (number) 3
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 514
Energy certificate (CO2 emission) 169
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year))
Energy certificate (unique code)
Electricity certificate (yes/no) no
Elevator No
Double glass window Yes
Heating (type) gas
Contact for estate : 4097252

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