Villa - for sale - 1950 Kraainem - 1,750,000 €

7 4 400 m² 1 PEB : B

Description

Quartier Bechet, à la frontière entre Wezembeek, Woluwé Saint-Pierre et Tervueren, villa pleine de charme batie en 1998 sur un terrain de 28 ares. Avec ses 400m² habitables, elle se compose comme suit:

Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée
- Grand séjour +/- 50m²
- Salle à manger
- Cuisine super équipée
- Accès aux espaces extérieures

Au 1er étage:
- Suite parentale se composanr comme suit:
     - Chambre 1 +/- 21m²
     - Salle de bain
     - Dressing
- Chambre 2 +/- 18m² avec placards
- Chambre 3 +/- 17m²
- Chambre 4 +/- 17m²
- Chambre 5 +/- 17m²
- Salle de bain
- Salle de douche

Au 2e étages:
- Chambre 6 +/- 32m²
- Chambre 7 +/- 23m²

Au sous sol:
- Plusieurs caves (caves de rangement, cave à vins et chaufferie)
- Grande pièce de +/- 50m² pouvant servir de bureau pour profession libérale

Informations complémentaire
- PEB 179 KWh/m²/an

- Châssis bois - Double vitrage
- Murs isolés
- Chaudière gaz Buderus
- Puit d'eau de pluie de 15.000 litres
- Revenu Cadastral Indexé 12 371€
- Précompte Immobilier: 4271€

General

Reference 4115248
Category Villa
Furnished No
Number of bedrooms 7
Number of bathrooms 3
Garden Yes
Garage No
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 400 m²
Ground surface 2784 m²
Availability 31/10/2020

Financial

VAT applied No

Exterior

Construction year (year) 1998
Renovation (year) 1998
Floors (number) 2
Built surface (surf. main building) 530
Terrace (number) 1

Interior

Habitable surface (surface) 400 m²
Living (surface) 50 m²
Dining room Yes
Kitchen Yes
Kitchen (type) hyper equipped
Showerrooms (number) 1
Showerrooms (surface) 8 m²
Energy certificate (energy consumption (kwh/m²/y)) 179
Energy certificate (CO2 emission) 30
Energy certificate (class)
Energy certificate (unique code)
EC Min-Max (Min) 151 kWh/m²/year
EC Min-Max (Max) 210 kWh/m²/year
Electricity certificate (yes/no) yes, conform
Elevator No
Double glass window Yes
Heating (type) gas
Contact for estate : 4115248

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