Description

Ref: 3650735

A la frontière avec Woluwé Saint-Pierre, en produre de la promenade verte, aux rez-de-chaussée et 1er étage d'un petit immeuble de deux logements aux charges réduites, agréable duplex accueillant 2 chambres à coucher. 

 Niveau inférieur : (Rez de chaussée)
- Hall d'entrée
- Séjour de +/- 30 m²
- Cuisine ouverte
- Espace bureau / Chambre d'amis de +/- 11 m² (Possibilité d'ajouter une salle de douche)
- Jouissance privative et exclusive du jardin

Niveau supérieur : (1er étage)
- Chambre 1 de +/- 16,5 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 11 m²
- Salle de bains (Baignoire - Douche - Meuble deux lavabos)
- Toilette séparée

Au sous-sol : Cave numéro 1.

Option : Box de garage G4 : 25.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : rez et 1er étage sur 3.  L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
- Petit immeuble de 2 logements.  Charges communes : Assurance de l'immeuble
- Chaudière individuelle au gaz à condensation 
- Nouvelle toiture isolée : 22 cm de laine minérale.
- Façade arrière isolée (10 cm)
- Châssis en PVC et en aluminim équipés de doubles vitrages.
- PEB E- ( 254 kWh/m²/an - CO2 : 50 kg/m²/an)
- L'immeuble dispose d'un local vélos et d'un local poubelles communs

Facilités :
- Transports en commun : Stade Fallon à 150 mètres (Bus 28). 
Konkel à 300 mètres (Bus 28 et 36).  Voot à 500 mètres (Tram 8)
- Commerces de proximité à 300 mètres : Delhaize, Carrefour Express.  Grande distribution à 700 mètres (Colruyt, Rob)
- Ecoles de tous niveaux à proximité, notamment : Ecole du Parc Malou, Don Bosco, La Providence
- Infrastructures sportives : Stade Fallon à 150 mètres.  Piscine et patinoire Poséïdon à 950 mètres
- Centres d'intérêt : Parc Malou, Promenade de Woluwé, Centre Médical Malou, UCL
- Accès aisé aux grands axes routiers (Boulevard de la Woluwe) et au centre ville.
-

  • Meublé
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Informations complémentaires

E
PEB: 254 kwh/m²/an
Consomation CO2: 50 kg CO²/m²/an
Année de construction: 1930
Double vitrage
Certificat d'électricité: non

Intérieur

Chauffage: individuel
Taille du séjour: 34 m²

Extérieur

Nombre de garage 1