Description

Ref: 3617600

Val Duchesse - Parc de Woluwé, à proximité de toutes les facilités de transports, écoles, et commerces, lumineuse maison unifamiliale comprenant 4 chambres à coucher dont l'une au rez-de-chaussée.  Sa composition :

Niveau de la rue : +/- 60 m²
-Hall d'entrée avec vestiaire
- Bureau ou chambre de +/- 15 m² donnant accès à la terrasse arrière
- Garage pour une voiture avec emplacement de parking extérieur
- Buanderie avec espace douche et lavabo
- Terrasse et jardin

Bel étage : +/- 60 m²
- Séjour de +/- 30 m² (parquet en chêne) avec feu ouvert et terrasse en façade avant
- Cuisine équipée de +/- 16 m² avec espace repas
- Terrasse en jardin

Deuxième étage : +/- 60 m²
- Chambre 1 de +/- 17 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Chambre 2 de +/- 9 m² (Revêtement de sol stratifié) avec balcon de +/- 4 m² orienté vers l'est
- Chambre 3 de +/- 8 m² (Revêtement de sol stratifié) équipée de placards
- Salle de bains (baignoire - meuble deux lavabos - toilette) et toilette individuelle

Troisième étage : +/- 40 m² : vaste grenier aménageable (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives)

Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz.  Boiler électrique pour le chauffage de l'eau
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages (installés en 2000).  Volets en façade arrière
- PEB : G (403 kWh/m²/an - CO2 : 79 kg/m²/an)
- La chambre située au rez-de-chaussée pourrait être utilisée pour l'exercice d'une profession libérale

Facilités :
- Transports en commun : à 30 mètres : Rond point Souverain (Tram 94 - Bus 34 - 544 - 547 - 548). 
Hermann Debroux ou Demey (Metro) à 930 mètres.  Auderghem Shopping à 500 mètres (N09).
- Commerces de proximité : Auderghem.  Grande distribution : Carrefour Market - Delhaize - Aldi.
- Nombreuses écoles à proximité dont l'Athénée d'Auderghem, l'"Autre Ecole", Saint-Adrien, Collège Val Duchesse.
- Centres d'intérêt : Val Duchesse, Château Saint-Anne, parc de Woluwé, Rouge-Cloître, centre culturel d'Auderghem, Chirec, Promenade verte, académie de musique d'Auderghem
- Accès aisé à la ville et aux grands axes routiers (E411, ring)
-

  • Meublé
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Informations complémentaires

G
PEB: 403 kwh/m²/an
Consomation CO2: 79 kg CO²/m²/an
Année de construction: 1960
Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Certificat d'électricité: oui, non conforme

Intérieur

Nombre de salle de douche: 1
Taille du séjour: 30 m²
Type de cuisine: équipée

Extérieur

Nombre d'étage: 3
Nombre de terrasse: 2
Nombre de garage 1