Description

Ref: 3561771

Entre les avenues Grandchamp et Madoux, à proximité des commerces de la rue Au Bois et du tram 39, villa 4 façades en très bon état général.  Bâtie sur un terrain de 6 ares, elle propose :

Rez-de-chaussée : +/- 128 m²
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour de +/- 50 m² (parquet en chêne)
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- Jardin d'hiver de +/- 12 m² donnant accès au jardin
- Terrasse et jardin orientés vers l'est

Premier étage : +/- 117 m²
- Chambre 1 de +/- 25 m² équipée de placards (parquet)
- Chambre 2 de +/- 25 m² équipée de placards (parquet)
- Chambre 3 de +/- 16 m² avec lavabo
- Salle de bains et toilette individuelle

Second étage :  Combles aménagés : +/- 65 m²
- Chambre 4 de +/- 20 m²
- Chambre 5 de +/- 20 m²
- Chambre 6 de +/- 10 m²
- Salle de bains avec toilette

Sous-sol : +/- 117 m²
- Garage pour une voiture avec emplacement de parking extérieur
- Différentes caves dont chaufferie, cave à vins et buanderie

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz.  Chaudière à condensation installée en 2005.
- Châssis en aluminium équipés de doubles vitrages.  PEB G.
- Installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2030.  Système d'alarme
- Rénovation globale en 2005 (Toiture et isolation toiture, chauffage, électricité, châssis)
- Citerne de récupération de l'eau de pluie.

Facilités :
- Transports en communs : Bus 36 - Tram 39 (Aviation - Au Bois : 250 mètres) - Métro (Stockel : 1.250 mètres)
- Villo! : Aviation (330 mètres) - Centre sportif (490 mètres)
- Commerces de proximité : Rue Au Bois (250 mètres) - Stockel : restaurants, commerces, cinéma, .... (1.200 mètres)
- Centres d'intérêts : Sportcity (500 mètres) - Nombreuses écoles de tous niveaux
- Accès aisé aux grands axes routiers vers le ring, l'E411 ou l'E40.
-

  • Meublé
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Informations complémentaires

G
PEB: 385 kwh/m²/an
Consomation CO2: 105 kg CO²/m²/an
Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Intérieur

Taille du séjour: 50 m²
Type de cuisine: équipée

Extérieur

Nombre d'étage: 2
Nombre de terrasse: 1
Nombre de garage 1