Description

Ref: 3781965

Villa 4 façades en parfait état avec un terrain d’une contenance 15 ares orienté vers le nord-est .La construction développe une superficie totale de +/- 450 m² habitables (+/- 650 m² construits). Sa composition :

 Rez-de-chaussée (+/- 196 m²)
- Hall d’entrée avec espace piano, vestiaire et toilette
- Premier salon avec feu ouvert équipé d'un insert (hauteur sous plafond de 3,15 m)
- Second salon TV ou bureau et espace bibliothèque
- Salle à manger de +/- 24 m² (carrelage)
- Cuisine avec ilot central et expace repas s’ouvrant sur la terrasse de +/- 50 m².  Office.
- Chambre 1 de +/- 12 m² (carrelage) et salle de douche (bidet – douche – WC)

Premier étage (+/- 196 m²)
- Chambre parent (parquet) avec dressing et salle de douche attenante (double lavabo – WC – bidet)
- Chambre 3 (parquet)
- Family room avec espace bureau (parquet)
- Chambre 4 (parquet)
- Salle de bains (WC – bidet – lavabo) (parquet) et dressing
- Chambre 5 (parquet) avec placards et salle de douche attenante (WC – douche – bidet)
- Chambre 6 (parquet) avec placards et salle de douche attenante (WC – douche – bidet)
- Chambre 7 (parquet)

Second étage (+/- 60 m²) 
- "Studio - Family room" avec salon, chambre, salle de douche et WC et 2 greniers de rangement

 Sous-sol (+/- 196 m²)
- Garage 2 voitures avec porte motorisée (carrelage) et emplacement de parking extérieur
- Espace polyvalent (plancher) de +/- 40 m² avec four à pain ou pizza
- Hall avec escalier et espace de rangement, espace chaufferie (carrelage) avec pompe à chaleur
- Buanderie (carrelage), cave à vins et cave de rangement (carrelage)

Informations complémentaires :
- Chauffage par le sol (basse température)  sauf garage et cave (chauffage central gaz)
- Pompe à chaleur avec panneaux : 2 solaires et 16 photovoltaïques (3 kw/h) (certificats verts jusqu'en 2025 - +/- 1.300 €/an)
- Citerne d'eau de pluie de 7.500 litres avec groupe hydrophore (pour les toilettes et robinets extérieurs)
- Aspirateur central - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - Vidéophone - Moulures sur les portes et plafonds - Cache-rails.
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages - Portail et portes de garage motorisés - Abri de jardin.
- PEB :

  • Meublé
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Informations complémentaires

C
PEB: 114 kwh/m²/an
Consomation CO2: 22 kg CO²/m²/an
Année de construction: 2007
Type de chauffage: pompe à chaleur
Double vitrage
Certificat d'électricité: oui, conforme

Intérieur

Salle à manger
Nombre de salle de douche: 4
Taille du séjour: 55 m²
Type de cuisine: super-équipée

Extérieur

Nombre d'étage: 2
Nombre de terrasse: 1
Nombre de garage 2