Bel-étage - à louer - 1170 Watermael-Boitsfort - 2 700 €

4 3 213 m² 1 1 PEB : C

Description

Idéalement situé entre le Quartier des Trois Tilleuils et la maison communale de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de Parc Seny, sur un terrain de +/- 2 ares 84, superbe maison bel étage rénovée en 2022 de +/- 213 m² se composant comme suit:

Rez-de-chaussée 
- Hall d'entrée de +/- 12 m² (carrelage)
- Toilette séparée avec lave-mains (carrelage)
- Bureau de +/- 15 m² (parquet)
- Accès terrasse de +/- 9,5 m² et jardin de +/- 170 m²
- Garage de +/- 15,5 m² 
- Double emplacement de parking extérieur
- Buanderie de +/- 4,5 m² (carrelage)
- Chaufferie de +/- 2,5 m² (carrelage)

1er étage
- Hall de +/- 5,5 m² (parquet)
- Séjour de +/- 36,5 m² (parquet)
- Cuisine neuve super équipée de +/- 14,5 m² (taques vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) (carrelage)
- Terrasse de +/- 8 m²

2e étage
- Hall de nuit de +/- 8 m² (parquet)
- Toilette séparée de +/- 1,5 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 16,5 m² avec placard (laminé)
- Chambre 2 de +/- 12 m² avec placard (laminé)
- Chambre 3 de +/- 12 m² avec placard (laminé)
- Salle de bain neuve de +/- 5 m² (bain, douche et meuble double lavabo) (carrelage)

3e étage
- Chambre 4 de +/- 13 m² (laminé)
- Salle de douche neuve de +/- 2,5 m² (douche et meuble lavabo) (carrelage)

Informations complémentaires
- PEB C- 138 kWh/m²/an - 27 kg CO²/m²/an
- Libre le 01/01/2023
- Double vitrage
- Châssis bois
- Chaudière individuelle au gaz- Chaudière individuelle au gaz

Adresse

Avenue de la Fauconnerie 113 - 1170 Watermael-Boitsfort

Général

Référence 5108403
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 213 m²
Surface du terrain 284 m²
Disponibilité 01/01/2023

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 36.5 m²
Cuisine (surface) 14.5 m²

Charges

Charges locataire (montant) 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17.5 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 0

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 138
Emission CO2 (émission CO2) 27
E total (Kwh/an) 29381
PEB code unique 201808140000533554014
Prendre contact pour le bien : 5108403

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