Villa - à louer - 1950 Kraainem - 2 900 €

Description

Située à 650m de la place Dumon et toutes ses facilités, spacieuse villa 3 façades de +/- 280 m² se composant comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 20 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Chambre 1 de +/- 23,5 m² (travertin)
- Espace douche de +/- 2 m²
- Buanderie avec raccords de +/- 5,5 m²
- Garage 2 voitures + 2 emplacements de parking extérieurs

1er étage
- Séjour de +/- 55 m² avec feu ouvert (travertin)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de +/- 23 m² (taque vitrocéramique - hotte - double évier - lave-vaisselle - frigo - congélateur - micro-ondes - four)
- Jardin de +/- 1 are 30
- Terrasse de +/- 16 m²

2ème étage
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Chambre 2 de +/- 22 m² (carrelage)
- Salle de douche neuve de +/- 6 m² (douche - double lavabo)
- Chambre 3 de +/- 23,5 m² (carrelage)

3ème étage
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Chambre 4 de +/- 15 m² (carrelage)
- Chambre 5 de +/- 21 m² (carrelage)
- Salle de bains de +/- 7 m² (bain - double lavabo)
- Toilette séparée (sera remplacée)
- Débarras


Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz
- Double vitrage
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- Libre le 15/12/2022
- PEB B 158 kWhEP/m²/an

Adresse

Rue d'Argile 178 - 1950 Kraainem

Général

Référence	5151968
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	130 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	280 m²
Surface du terrain	263 m²
Disponibilité	15/12/2022

Bâtiment

Année de construction	2000
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	55 m²
Cuisine (surface)	23 m²

Charges

Garantie locative (nombre de mois)	3
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	158
Emission CO2 (émission CO2)	32
E total (Kwh/an)	39987
PEB code unique	20221121-0002732012-RES-1