Villa - à louer - 3080 Tervuren - 3 950 €

Description

A proximité immédiate du Parc de Tervueren et de la BSB, superbe villa rénovée en 2022 de +/-  300 m² se composant comme suit:

Rez-de-chaussée 
- Hall d'entrée de +/- 11 m² avec vestiaire (carrelage)
- Toilette séparée avec meuble lavabo (carrelage)
- Séjour de +/- 53 m² avec feu ouvert fonctionnel (carrelage imitation bois)
- Accès terrasses et jardin 
- Cuisine super équipée de +/- 17 m² (taques vitrocéramique, hotte, four, emplacement micro-ondes, frigo, congélateur et lave-vaisselle) (carrelage imitation bois)
- Espace déjeuner de +/- 7 m² (carrelage)
- Bureau de +/- 12 m² (carrelage imitation bois)

1er étage
- Hall de nuit de +/- 1,5 m² avec étagère (parquet)
- Suite parentale se compose comme suit
    - Chambre 1 de +/- 20 m² (parquet)
    - Salle de bain privative de +/- 12,5 m² (bain, douche à l'italienne, meuble double lavabo et toilette) (carrelage)
- Chambre 2 de +/- 16,5 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 16,5 m² (parquet)
- Salle de douche (douche à l'italienne, meuble lavabo et toilette) (carrelage)

2e étage 
- Hall de nuit de +/- 8 m² avec placards (parquet)
- Chambre 4 de 15,5 m² avec étagère (parquet)
- Chambre 5 de +/- 13,5 m² avec étagère (parquet)

Sous-sol
- Espace sauna et douche de +/- 7 m²
- Cellier de +/- 9,5 m²
- Cave à vin
- Buanderie de +/- 7,5 m²
- Garage de +/- 43,5 m² avec porte manuelle
- Espace chaudière et rangement de +/- 30 m²

Informations complémentaires
- PEB C 280 kWh/m²/an (avant travaux)
- Libre immédiatement
- Chaudière individuelle au gaz
- Thermostat central
- Châssis PVC
- Double vitrage
- Luminaires installés (pas partout)
- Rails de rideaux installés

Adresse

Lokaertlaan 16 - 3080 Tervuren

Général

Référence	4849589
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	400 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	300 m²
Surface du terrain	600 m²
Disponibilité	01/08/2022

Bâtiment

Année de construction	1960
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2022
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	53 m²
Cuisine (surface)	17 m²

Charges

Charges locataire (montant)	0
Garantie locative (nombre de mois)	3
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	0

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	290
Emission CO2 (émission CO2)	0
PEB code unique	20210330-0002394515-RES-1