Triplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 990 000 €

6 3 485 m² 1 PEB : G

Description

Entre la Maison Communale et "La Rasante", spacieuse maison de style classique, proposant de larges espaces, convenant soit à deux logements, soit à un logement et bureau/profession libérale au rez-de-chaussée.  Sa composition :

Rez de chaussée :
- Hall d'entrée en marbre de Carrare désservant les deux unités.  Escalier ouvragé menant aux autres niveaux
- Vestaire - Pièce d'accueil

- Première unité : 
Séjour de +/- 41 m² (parquet)
Cuisine équipée de +/- 11 m²
Chambre 1 de +/- 14,5 m² (Revêtement de sol stratifié)
Bureau de +/- 6 m² (Revêtement de sol stratifié)
Salle de bains et toilette individuelle

- Seconde unité :
Premier étage :
Séjour de +/- 55 m² (Parquet)
Cuisine équipée avec espace repas (+/- 23 m²) donnant accès à la terrasse
Terrasse couverte de +/- 15 m² avec espace de rangement
Bureau - Bibliothèque de +/-19,5 m²
Toilette et vestiaire

Second étage :
Chambre 1 de +/- 21 m² avec espace dressing  et salle de bains attenante 
Chambre 2 de +/- 18 m² (Revêtement de sol stratifié)
Chambre 3 de +/- 17,6 m² (Revêtement de sol stratifié)
Chambre 4 de +/- 14 m² (Revêtement de sol stratifié)
Seconde salle de bain - Buanderie - 2 toilettes individuelleS - Hall avec placards

Combles : Vaste family room et bureau (Revêtement de sol stratifié)

Sous-sol : vaste garage et différentes caves à usage de rangement, chaufferie et citerne mazout

Informations complémentaires :
- Chauffage central au mazout.  Chaudière installée en 2003.  Citerne de 5.000 litres
- PEB  rez-de-chaussée : G (525 kWh/m²/an - CO2 : 138 kg/m²/an) 
- PEB  étages supérieurs : F (325 kWh/m²/an - CO2 : 84 kg/m²/an) 
- Majorité des châssis en PVC équipés de doubles vitrages.  
- Le rez-de-chaussée fait l'objet d'un bail de location écrit longue durée.  Loyer : 780 € + Provision de charges : 20 €

Adresse

Avenue des Cinq Bonniers 51 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documents

Général

Référence 4104539
Catégorie Triplex
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 485 m²
Surface du terrain 251 m²
Disponibilité 30/10/2000

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 5334
Rev. cad. indexé (année) 2019
Précompte immobilier (montant) 3997.74
Sous régime TVA Oui
Droit de préemption Oui
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1967
Rénovation (année) 2003
Façade avant (type) briques
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 143
Largeur façade (largeur) 12.6
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 16 m²
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 48 m²
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Surface brute (surface) 638 m²
Surface nette (surface) 485 m²
Cage d'escalier Oui
Toilettes (nombre) 4
Revêtement de sol (type) marbre
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 55 m²
Feu ouvert (nombre) 1
Salle à manger Oui
Destination bâtiment (type) privé - multifamilial
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine Oui
Lave-vaisselle Oui
Grenier Oui
Grenier (surface) 50 m²
Caves (surface) 40 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
Bureau/commerce Non
Bureau/commerce (surface) 120 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 524
PEB (émission CO2) 138
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 53880
PEB (code unique) 20180831-0000534375-01-7
PEB Min-Max (Max) 524 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 325 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 5000
Citerne à mazout Oui
Vestiaire Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 12.6
Prof & largeur terrain (profondeur) 12.6

Communications

Environnement (type) banlieue
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute (distance (m)) 2500
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 250
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Prendre contact pour le bien : 4104539

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