Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 650 000 €

Description

Au cœur de Stockel, à deux pas de la Place Dumon, superbe rez-de-chaussée avec jardin de +/- 160 m² se composant comme suit:

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Toilette séparée
- Grand séjour de +/- 50 m² (parquet)
- Accès terrasse et jardin avant (orientation Sud)
- Cuisine super équipée de +/- 9 m² (carrelage)
- Hall de nuit
- Suite parentale se composant comme suit:
     - Chambre 1 de +/- 17 m²
     - Dressing
     - Salle de bain privative (bain, douche et meuble double lavabo)
- Accès jardin arrière
- Chambre 2 de +/- 15 m²
- Chambre 3 de +/- 11 m²
- Salle de douche (douche, meuble lavabo et toilette)
- Espace buanderie

- Cave (C.5.1)
- Garage box (G33 au -1)

Informations complémentaires
- Etage 0/3 avec ascenseur
- PEB E 236 kWh/m²/an - 47 Kg CO²/m²/an
- Libre à l'acte
- Châssis PVC
- Double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Charges: +/- 350€/mois (communs, syndic, eau froide et entretien des haies)
- Revenu cadastral: 2653€ Précompte immobilier: 1942,53€
- Electricité non conforme
- Porte blindée
- Construction: 2005

Adresse

Val des Seigneurs 123 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	5222652
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	17 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	160 m²
Disponibilité	01/03/2023

Bâtiment

Année de construction	2005
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	50 m²
Cuisine (surface)	9 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1942.53

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	5063
Revenu cadastral (€) (montant)	2653

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17.5 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	236
Emission CO2 (émission CO2)	47
E total (Kwh/an)	37863
PEB code unique	202209220000621272019
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/09/32