Duplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 325 000 €

Description

Entre l'avenue Grandchamp et l'avenue Orban, à deux pas des commerces et transports en commun, bel appartement de +/- 115 m² se composant comme suit:

2e étage
- Hall d'entrée de +/- 5,7 m²
- Séjour/salle à manger de +/- 43 m²
- Cuisine ouverte super équipée
- Buanderie de +/- 4,7 m²
- Toilette séparée

3e étage
- Hall de nuit de +/-- 3,6 m²
- Chambre 1 de +/- 29,5 m²
- Salle de bain de +/- 3,1 m²
- Bureau de +/- 7,9 m²

Informations complémentaires
- Etage 2 et 3/3 sans ascenseur
- PEB G 587 kWh/m²/an - 168 kg CO²/m²/an
- Actuellement loué au prix de 900€+ charges
- Revenue Cadastral: 1141€
- Chaudière collective au mazout
- Châssis PVC
- Charges de +/- 200€mois (Commun - Chauffage -eau)
- Double vitrage
- Parlophone
- Pas de syndic

Adresse

Rue au Bois 188 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	5269710
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	115 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1990
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	43 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	200
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1141

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	587
Emission CO2 (émission CO2)	168
E total (Kwh/an)	67622
PEB code unique	201408180000240831014
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/08/24