Sorimo - Triplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Description

A quelques minutes à pieds de la place Dumon et de ces facilités, belle maison 3 façades de +/- 145 m² habitables + combles aménageables sur un terrain de 1 ares 88 orienté Sud à rénover. Elle vous offre :

Au rez-de-chaussée de +/- 75m² :
- Hall d'entrée avec toilette invités, lave-mains et débarras (travertin) +/- 13m²
- Cuisine de +/- 9m² (carrelage)
- Séjour de +/- 35m² (parquet laminé) donnant sur la terrasse de +/- 14 m²
- Bureau de +/- 10m² (Parquet)

Au premier étage de +/- 70m² :

- Chambre 1 de +/- 20m² (chappe) avec dressing attenant de +/- 6m² (tapis) - possibilité d’y installer une salle de bains.
- Chambre 2 de +/- 14m² (chappe) – Volet
- Chambre 3 de +/- 10m² (vinyle)
- Salle de bains avec WC de +/- 5m² (carrelage)

Au sous-sol de +/- 70m² :

- Garage une voiture de +/- 26m²
- Local chaufferie et buanderie de +/- 11m²
- Cave de rangement de 9m²
- Cave de +/- 7 m²
- Cave à provision de +/- 9 m²

Divers :
- Chauffage central au mazout + citerne de +/- 3.000 litres
- Volets à tous les étages
- Grenier aménageable
- Toiture refaite et isolée en 2021
- Jardin d'hivers +/- 6 m² (non conforme urbanistiquement)
- PEB G - 421 KWhEP/m².an

Adresse

Avenue Orban 13 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documents

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Général

Référence	5359124
Catégorie	Triplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	145 m²
Surface du terrain	188 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1960
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	215
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	9 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1400
Transports en commun (distance (m))	140
Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2255

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	5487
Section	D
Numéro (n°)	351
Revenu cadastral (€) (montant)	2875

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	421
Emission CO2 (émission CO2)	104
E total (Kwh/an)	73310
PEB code unique	20221130000627291012
PEB valide jusqu'au (datetime)	30/11/32
Date du PEB (datetime)	30/11/22

E-mail
Plus d'informations Tel.
02 772 80 20

Prendre contact pour le bien : 5359124

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Triplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 550 000 €