Fraud Blocker Sorimo - Appartement - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Appartement - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 349 000 €

2 2 85 m² PEB : G

Description

Situé à proximité de l'avenue Parmentier et du Parc de la Woluwe, dans une petite copropriété de 8 unités, appartement complétement rénové de +/- 85 m² habitables.

Composition :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Séjour de +/-26 m² (carrelage)
- Cuisine séparée de +/- 8,5 m² (carrelage) avec balcon
- Chambre 1 de +/- 13 m² avec accès au balcon
- Chambre 2 de +/- 12 m²
- Salle de bains
- Hall de nuit (carrelage)

- Cave de +/- 3 m²



Informations complémentaires :
- Etage : 3eme sur 4 (ascenseur conforme aux normes)
- Châssis en aluminium équipés de double vitrage
- Chaudière commune au gaz
- Charges : +/- 145 € /mois ( communs- fond de reserve ) + provisions eau et chauffage +/- 120 €/mois
- PEB: G(425kWhEP/m²)
- Electricité conforme


Facilités :
- Commerces de proximité : Rue Au Bois (350 mètres) et Stockel (2 kms)
- Grande distribution : Carrefour, Rob, Colruyt
- Transports en communs : Stib : Musée du Tram ou Kelle à 250 mètres (Trams 8/39/44/94 - Bus 36/42)
- Accès direct à "La Promenade"
- Station Villo! : Musée du Tram à 300 mètres
- Centre sportif : Sportcity à 750 mètres.
- Axes routiers : direct vers l'avenue de Tervuren et le boulevard du Souverain

Adresse

rue Kelle 190 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 6339669
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 85 m²
Disponibilité 01/07/2024

Bâtiment

Année de construction 1974
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 8.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 250
Magasins Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1029.46 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 145 €
Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2504 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1197 €

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 425
Emission CO2 (émission CO2) 91
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6339669

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