Studio - à vendre - 1160 Auderghem - 252 500 €

1 48 m² 1

Description

Face au site Delta, à proximité immédiate des transports, universités, commerces, nouveau centre hospitalier du Chirec, Forêt de Soignes, ...., au sein du projet immobilier DELTAVIEW, construction à énergie passive et à l'architecture unique.
Cet immeuble vous propose notamment un studio (4ème étage) de +/- 48 m² avec spacieuse terrasse.  Il se compose :

- Hall d'entrée
- Espace jour/nuit de +/- 30 m² (parquet) donnant accès à la terrasse
- Cuisine équipée fonctionnelle
- Salle de bains (baignoire - meuble évier)
- Toilette
- Buanderie - Local technique
- Terrasse de 7,5 m² orientée vers l'est
- Cave B13 : + 5.000 € hors frais
 
Frais de raccordement : 2.420 € TVA Comprise
Frais d'acte de base : 907,50 € TVA Comprise

En option : Sous réserve de disponibilité :

- Emplacement de parking : 30.000 € hors frais

Différents studio de ce type sont disponibles, du 2ème au 5ème étage.  Prix variant en fonction de l'étage.


Informations complémentaires :
- Studio vendu meublé et aménagé (table, chaises, lit escamotable, bureau avec chaise, vaisselle, tentures et spots)
- Espaces communs soignés avec jardins suspendus, locaux vélos, ...
- Hauteur sous plafonds de 2,70 mètres
- Isolations thermique et accoustiques optimales (immeuble à énergie passive)
- Chaufferie par co-génération centralisée avec le Chirec - Ventilation double flux
- Sécurisation élevée.  Châssis en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique.  Vitrage thermique.
- Vidéophone. Radiateur de type sèche-serviette dans la salle de bains
- Ascenseurs pour 8 personnes
- Livraison Fin 2021.
- Transports en commun : Delta (Métro - bus) - Gare - Station Villo - Axes routiers : E411 - Ring Ouest
- Nombreux centres sportifs
- Excellent investissement
-

Documents

Général

Référence 3986271
Catégorie Studio
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 48 m²
Disponibilité 01/06/2023

Bâtiment

Année de construction 2020
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 13

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 0
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Hauteur des plafonds 270
Surface brute 48.6 m²
Surface nette 45 m²
Garage (surface) 0 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²

Divers

Lave-vaisselle Oui
Débarras Non
Bureau/commerce Non
Débarras (surface) 1.5 m²
Bureau/commerce (surface) 0 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 250
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis (type) aluminium thermique

Sécurité

Prévention du feu Oui
Porte blindée Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7.5 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet
Isolation (type) Bâtiment passif
Isolation (type) toit et murs isolés

Raccordements

Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB (détails) Immeuble passif
E total (Kwh/an) 0
PEB code unique 0
Prendre contact pour le bien : 3986271

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