Appartement - à vendre - 1160 Auderghem - 523 500 €  Hors frais

2 3 104 m² 1

Description

Face au site Delta, à proximité immédiate des transports, universités, ...., un nouveau projet immobilier à énergie passive et à l'architecture unique verra bientôt le jour. Cet immeuble vous propose notamment cet appartement 2 chambres.

Superficie : +/- 100 m²  
- Hall d'entrée avec WC
- Séjour de +/- 35 m² (parquet) avec accès à la terrasse
- Cuisine ouverte super équipée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains (bain - meuble 2 éviers)
- Salle de douche (douche - meuble 1 évier - toilette)
- Terrasse de 24 m² orientée sud
- Buanderie avec raccordements pour lessiveuse

- Cave B26  : 6.000 € hors frais
 
En option :
- Emplacement de parking : 30.000 € hors frais (sous réserve de disponibilité)

Frais de raccordement : 2.420 € TVA Comprise
Frais d'acte de base : 907,50 € TVA Comprise


Différents appartements de ce type sont disponibles du 7ème au 11ème étage.  Prix variant en fonction de l'étage.

Informations complémentaires :
- Appartements vendus totalement finis
- Ameublement possible sur mesure (prix à déterminer)
- Espaces communs soignés avec jardins suspendus, locaux vélos, ...
- Hauteur sous plafonds de 2,70 mètres
- Isolations thermique et acoustiques optimales (immeuble à énergie passive)
- Chaufferie par co-génération centralisée avec le Chirec - Ventilation double flux
- Radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau
- Sécurisation élevée. Vidéophone.
- Châssis en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique. Vitrage thermique
- Livraison juin 2023
- Vendu sous régime de droits d'enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction
- Transports en communs : Delta (Métro - bus) - Gare - Station Villo
- Axes routiers : E411 - Ring Ouest
- Excellent investissement
- PEB escompté : A

Adresse

Boulevard du Triomphe (B.82 - 2.4) - 1160 Auderghem

Documents

Général

Référence 3987397
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 104 m²
Disponibilité 01/06/2023

Bâtiment

Année de construction 2019
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 13

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Non
Bureau/commerce Non
Bureau/commerce (surface) 0 m²
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Hauteur des plafonds 270
Surface brute 104 m²
Surface nette 100 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 250
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis (type) aluminium thermique

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Porte blindée Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet
Isolation (type) Bâtiment passif
Isolation (type) toit et murs isolés

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB (détails) Immeuble passif
E total (Kwh/an) 0
PEB code unique 0
Prendre contact pour le bien : 3987397

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