Studio - à vendre - 1160 Auderghem - 240 500 €

1 46,45 m² 1

Description

Face au site Delta, à proximité immédiate des transports, universités, commerces, nouveau centre hospitalier du Chirec, Forêt de Soignes, ...., au sein du projet immobilier DELTAVIEW, construction à énergie passive et à l'architecture unique.
Cet immeuble vous propose notamment un studio (2ème étage) de +/- 46 m² avec spacieuse terrasse.  Il se compose : 

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Espace jour/nuit de +/- 23 m² (parquet) donnant accès à la terrasse
- Cuisine équipée fonctionnelle.
- Salle de douche (douche - meuble évier - toilette)
- Terrasse de 8,76 m² 
- Cave A21 : + 5.000 € hors frais

10 Studios de ce type sont disponibles, du 2ème au 6ème étage de l'immeuble.  Les prix s'entendent hors frais et se situent entre 235.500 € et 245.500 €

Frais de raccordement : 2.420 € TVA Comprise
Frais d'acte de base : 907,50 € TVA Comprise

En option : Sous réserve de disponibilité :

- Emplacement de parking : 30.000 € hors frais

Informations complémentaires :
- Studio vendu meublé et aménagé (table, chaises, , lit escamotable, bureau avec chaise, vaisselle, tentures et spots)
- Espaces communs soignés avec jardins suspendus, locaux vélos, ...
- Hauteur sous plafonds de 2,70 mètres
- Isolations thermique et accoustiques optimales (immeuble à énergie passive)
- Chaufferie par co-génération centralisée avec le Chirec - Ventilation double flux
- Sécurisation élevée.  Châssis en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique.  Vitrage thermique.
- Vidéophone. Radiateur de type sèche-serviette dans la salle de douche
- Ascenseurs pour 8 personnes
- Livraison Fin 2021.
- Transports en communs : Delta (Métro - bus) - Gare - Station Villo - Axes routiers : E411 - Ring Ouest
- Nombreux centres sportifs
- Excellent investissement
-

Documents

Général

Référence 3987508
Catégorie Studio
Meublé Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 46,45 m²
Surface du terrain 0 m²
Disponibilité 31/12/2021

Aspects financiers

Permis de bâtir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 13
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 8.76 m²
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non

Intérieur

Surface brute (surface) 46 m²
Surface nette (surface) 46 m²
Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 24 m²
Feu ouvert (nombre) 0
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Lave-vaisselle Oui
Salle de douches (nombre) 1
Salle de douches (surface (sdd1)) 4
Débarras Non
Bureau/commerce (surface) 0 m²
Bureau/commerce Non
PEB (détails) Immeuble passif
PEB (code unique) 0
PEB (classe) 0
PEB (E totale (Kwh/an)) 0
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Isolation (type) Bâtiment passif
Isolation Oui
Isolation (type) toit et murs isolés
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type) gaz
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Murs et plafonds isolés Oui
Hauteur plafonds (hauteur) 270
Prévention du feu Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 150
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Environs - ville Oui
Prendre contact pour le bien : 3987508

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