Studio - à vendre - 1160 Auderghem - 220 000 €

2 46,22 m² 1 PEB : A

Description

Face au site Delta, à proximité immédiate des transports, universités, commerces, nouveau centre hospitalier du Chirec, Forêt de Soignes, ...., au sein du projet immobilier DELTAVIEW, construction à énergie passive et à l'architecture unique.
Cet immeuble vous propose notamment un studio (2ème étage) de +/- 46 m² avec spacieuse terrasse.  Il se compose : 

- Hall d'entrée, vestiaire et toilette
- Espace jour/nuit de +/- 24 m² (parquet) donnant accès à la terrasse
- Cuisine équipée fonctionnelle.
- Salle de douche (douche - meuble évier)
- Terrasse de +/- 9 m² orientée vers l'est
- Cave A29 :  6.000 € hors frais
 

Frais de raccordement : 2.420 € TVA Comprise
Frais d'acte de base : 907,50 € TVA Comprise

En option : Sous réserve de disponibilité :

- Emplacement de parking : 30.000 € hors frais

Informations complémentaires :
- Studio vendu non meublé 
- En option possibilité de l'aménager  (table, chaises, lit escamotable, bureau avec chaise, vaisselle, tentures et spots)
- Espaces communs soignés avec jardins suspendus, locaux vélos, ...
- Hauteur sous plafonds de 2,70 mètres
- Isolations thermique et acoustiques optimales (immeuble à énergie passive)
- Chaufferie par cogénération centralisée avec le Chirec - Ventilation double flux
- Sécurisation élevée.  Châssis en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique.  Vitrage thermique.
- Vidéophone. Radiateur de type sèche-serviette dans la salle de douche
- Ascenseurs pour 8 personnes
- Livraison Fin 2021.
- Vente en régime droits d'enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction
- Transports en communs : Delta (Métro - bus) - Gare - Station Villo - Axes routiers : E411 - Ring Ouest
- Nombreux centres sportifs
- Excellent investissement

Adresse

Boulevard du Triomphe (B.22 - 0.2S) 218 - 1160 Auderghem

Général

Référence 4288661
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 46,22 m²
Surface du terrain 0 m²
Disponibilité 30/09/2022

Aspects financiers

Permis de bâtir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 13
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 9 m²
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Salle de douches (nombre) 1
PEB (code unique) 0
PEB (classe) A
PEB (E totale (Kwh/an)) 0
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type) gaz
Chauffage (type (ind/coll)) individuel

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 150
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Prendre contact pour le bien : 4288661

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