Studio - à vendre - 1160 Auderghem - 230 000 €

2 48,6 m² 1 PEB : A

Description

Face au site Delta, à proximité immédiate des transports, universités, commerces, nouveau centre hospitalier du Chirec, Forêt de Soignes, ...., au sein du projet immobilier DELTAVIEW, construction à énergie passive et à l'architecture unique.
Cet immeuble vous propose notamment un studio (2ème étage) de +/- 48 m² avec spacieuse terrasse.  Il se compose : 

- Hall d'entrée
- Espace jour/nuit de +/- 30 m² (parquet) donnant accès à la terrasse
- Cuisine équipée fonctionnelle
- Salle de bains (baignoire - meuble évier)
- Toilette
- Buanderie - Local technique
- Terrasse de 7,5 m² orientée vers l'est

- Cave A24 : + 6.000 € hors frais
 
Frais de raccordement : 2.420 € TVA Comprise
Frais d'acte de base : 907,50 € TVA Comprise

En option : Sous réserve de disponibilité :
- Emplacement de parking : 30.000 € hors frais



Informations complémentaires :
- Studio vendu non meublé 
En option possibilité de l'aménager  (table, chaises, lit escamotable, bureau avec chaise, vaisselle, tentures et spots)
- Espaces communs soignés avec jardins suspendus, locaux vélos, ...
- Hauteur sous plafonds de 2,70 mètres
- Isolations thermique et accoustiques optimales (immeuble à énergie passive)
- Chaufferie par co-génération centralisée avec le Chirec - Ventilation double flux
- Sécurisation élevée.  Châssis en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique.  Vitrage thermique.
- Vidéophone. Radiateur de type sèche-serviette dans la salle de bains
- Ascenseurs pour 8 personnes
- Livraison 2022
- Transports en commun : Delta (Métro - bus) - Gare - Station Villo - Axes routiers : E411 - Ring Ouest
- Nombreux centres sportifs
- Excellent investissement

Adresse

Boulevard du Triomphe (A.24 - 0.4) 218 - 1160 Auderghem

Documents

Général

Référence 4288670
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 48,6 m²
Surface du terrain 0 m²
Disponibilité 30/09/2022

Aspects financiers

Permis de bâtir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 13
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 7.5 m²
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Salle de douches (nombre) 1
PEB (code unique) 0
PEB (classe) A
PEB (E totale (Kwh/an)) 0
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type) gaz
Chauffage (type (ind/coll)) individuel

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 150
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Prendre contact pour le bien : 4288670

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