Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 449 000 €

3 2 139 m² 1 PEB : C

Description

A proximité  du Woluwé Shopping Center et de l'école européenne,  appartement de +/- 139 m² habitables se composant :

  • Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
  • Séjour de +/-  40 m² (parquet) avec accès à la terrasse
  • Cuisine équipée (taques électriques - hotte - four - frigo - congélateur - lave-vaisselle)
  • Buanderie avec machine à laver et sèche-linge combiné
  • Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet) avec salle de bains privative (Baignoire - Lavabo sur meuble - toilette)
  • Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet)
  • Chambre 3 de +/- 10 m² (parquet)
  • Salle de douche (Douche - Lavabo sur meuble)
  • Terrasse de +/- 12 m² oriventé vers le sud
  • Au sous-sol : la cave numéro 2

En option : Emplacements de parking 7 et 8 pour 40.000 €.

Informations complémentaires :

- Situation : 1er étage sur 5.  L'immeuble dispose d'un ascenceur conforme
- Chaudière individuelle au gaz
- PEB : C (126 kWh/m²/an)
- Installation électrique conforme aux normes.  Luminaires installés
- Porte d'entrée sécurisée
- Quotités appartement (en 10.000èmes) : Appartement : 194 - Cave : 2 - Parking : 15 par emplacement
- Charges mensuelles ordinaires : Provision de 285 €
- Charges mensuelles extraordinaires : 50 €. Travaux envisagés : Réfection corniches et boiseries extérieures
- Valeur du fonds de réserve au 31/03/19 : Immeuble avant : 79.012 € (Dotation annuelle : 30.000 €).  Parking : 9.883,42 €
- Occupation : Bail écrit 3 ans (15/07/19 - 14/07/22).  Loyer : 1.650 €.  Provisions charges : 150 €

Facilités :
- Transports en communs : Bus 29 - 42 - 45 (Peupliers à 50 mètres) et Métro Roodebeek à 750 mètres
- Commerces : Proxi Delhaize - Woluwé Shopping Center
- Centres d'intérêt : Centre culturel Wolubilis, Parc Schuman,
- Nombreuses écoles de tous niveaux, notamment sur le site de l'UCL
- Accès direct aux grands axes (E40, E411, Ring est), à l'aéroport, à l'Otan, ....

Adresse

Rue Théodore de Cuyper 167 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 4208740
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 139 m²
Surface du terrain 5287 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Extérieur

Année de construction (année) 2009
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 140
Terrasse 1 (surface) 12 m²
Garage (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 40 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 126
PEB (émission CO2) 27
PEB (classe) C
PEB (code unique) 2012
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Prendre contact pour le bien : 4208740

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