Rez-de-chaussée - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 350 000 €

2 1 90 m² 1 PEB : D

Description

A proximité du shopping de Woluwe et du métro Roodebeek, au coeur d'un espace vert, rez-de-chaussée en duplex de +/-90m². Il se compose :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée 
- WC séparé avec lave-mains
- Séjour de +/- 32m² avec accès à la terrasse.
- Cuisine meublée de +/-10m²
- Terrasse  de +/- 10m² et jardin privatif de +/- 30m² orientés sud est

Etage
- Hall de nuit avec placard
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet laminé)
- Chambre 2 de +/- 15 m² (parquet laminé) 
- Salle de bains (bain - lavabo -WC)

En option garage box n° 9 au prix de 35.000 

Informations complémentaires :
- Etage : -1+0 sur 2
- Charges de 
- Cave n° 9
- Double vitrage
- Buanderie commune avec machines à laver et séchoirs
- Adoucisseur d'eau commun à l'immeuble
- Terrain de tennis commun
- Immeuble équipé d'un système de chauffage au gaz de type cogénéragtion (installé en 2019)
- PEB D- 199 kWh/m²/an - 42kg CO²/m²/an
- Actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2021

Facilités :
- Transports en communs :Stib : Métro et bus (Lignes 29, 42 et 45) : Charmille - Marcel Thiry - Roodebeek : 450 mètres 
  De Lijn : Bus : oodebeek : 500 mètres (accès direct à l'aéroport)
- Station Villo! : Roodebeek (400 mètres) - Marcel Thiry (480 mètres)
- Commerces de proximité à 200 mètres - Woluwé Shopping Center à 450 mètres - Delhaize, Carrefour Planet à 1.000 mètres
- Axes routiers : Accès rapide au Boulevard de la Woluwe et au ring.
- Centres d'intérêts : UCL, Piscine Poséïdon, Centre sportif, Crèches, écoles, Université, Otan.

Adresse

Avenue de l'Aquilon 14 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

Général

Référence 4396806
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 90 m²
Disponibilité 01/10/2021

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 200
Revenu cadastral (€) (montant) 1445
Rev. cad. indexé (montant) 2672
Précompte immobilier (montant) 1265
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1984
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 10 m²
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) non-équipée
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 199
PEB (émission CO2) 42
PEB (classe) D
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4396806

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