Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 450 000 €

3 2 123 m² 1 PEB : C

Description

Idéalement situé au calme , dans un clos , à proximité du shopping de Woluwé et de toutes ses facilités,  bel appartement rez de jardin de +/- 123m² habitables . Il se compose:

- Hall d'entrée avec vestiaire (carrelage)
- Toilette invités 
- Beau séjour lumineux de +/- 35m² (parquet)
- Accès à la terrasse privative de +/- 20m² Sud Ouest
- Cuisine séparée équipée (2020) de +/- 13m² (carrelage)
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 16,5m² (parquet stratifié)  avec balcon de +/- 3m²
- Chambre 2 de +/- 12m² (parquet stratifié)
- Chambre 3 de +/- 9,2m² (parquet stratifié )
- Salle de bains (carrelage)  avec bains- double lavabos - toilette 
- Salle de douche  avec douche et lavabo

Sous-sol :
- Cave (n° 9) 

En option : possibilité d'acquérir un emplacement de parking (n° 23) au prix de 25.000€ 

Informations complémentaires
- Etage 1/4 avec ascenseur
- PEB : C (120kWhEP/m²)
- Construction 1994
- Chaudière individuelle au gaz ((2015)
- Châssis en PVC équipés de double vitrage (2017
- Charges mensuelles : +/- 198€ (fond de roulement: communs, frais de syndic) et +/- 38€ (fond de réserve)

Adresse

Avenue de Calabre 34 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 5100221
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 123 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1994
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2020
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2299.98

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4290
Revenu cadastral (€) (montant) 2248

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Raccordements

Eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 120
Emission CO2 (émission CO2) 23
E total (Kwh/an) 14629
Prendre contact pour le bien : 5100221

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