Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 495 000 €

2 2 115 m² 1 PEB : B

Description

Quartier Roodebeek, à proximité des commerces et transports, superbe appartement de +/- 115m² se composant comme suit:

- Hall d'entrée de +/- 10 m² avec vestiaire
- Toilette séparée
- Séjour de +/- 35 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 10 m² orientée Sud-Ouest
- Cuisine super équipée de +/- 18 m² avec espace déjeuner
- Hall de nuit
- Suite parentale se composant comme suit:
     - Chambre 1 de +/- 17 m² (parquet)
     - Salle de bain privative de +/- 5,3 m² (bain, coin douche, meuble double lavabo, sèche serviette et toilette)
- Chambre 2 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 4 m² (douche, meuble lavabo et sèche serviette)

- Cave de +/- 4,3 m² (n°10) avec électricité
- Local vélo commun à l'immeuble

- En option; emplacement de parking (n°27) pour un supplément de 25.000€

Informations complémentaires
- Etage 1/5 avec ascenseur
- Libre le 01/07/2023
- PEB B- 93 kWh/m²/an - 19 kg CO²/m²/an
- Triple vitrage
- Châssis en bois
- Porte blindée
- Electricité conforme (validité: 2033)
- Panneaux thermiques pour chauffer l'eau
- Système de chauffage à cogénération
- Système ventilation double flux
- Vidéophonie
- Système d'alarme 
- Revenu cadastral: 2.211€ - précompte immobilier: 2.261,91€
- Charges: fond de roulement: +/- 260€/mois (communs, syndic, chauffage et eau)

Général

Référence 5105317
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 115 m²
Disponibilité 01/07/2023

Bâtiment

Année de construction 2008
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 18 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2261.91

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4219
Revenu cadastral (€) (montant) 2211

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Sécurité

Alarme Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 93
Emission CO2 (émission CO2) 19
E total (Kwh/an) 10894
PEB code unique 201111030000023226014
Prendre contact pour le bien : 5105317

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