Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 495 000 €

3 3 140 m² 1 PEB : F

Description

Quartier Tomberg, à proximité des commerces et transports (métro, bus,...), bel appartement de +/- 135 m² se composant suit:

- Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 9,2 m²
- Séjour - salle à manger de +/- 47 m² avec feu ouvert décoratif (parquet)
- Terrasse avant de +/- 9 m²
- Cuisine super équipée de +/- 10,5 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle)
- Hall de nuit de +/- 6 m² avec placards
- Toilette séparé avec lave-mains
- Chambre 1 de +/- 13,5 m² avec placards encastrés (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² avec placards encastrés (parquet)
- Terrasse arrière de +/- 9 m²
- Salle de douche de +/- 3 m²(douche et meuble lavabo)
- Chambre 3 de +/- 16,5 m² (parquet)
- Salle de bain de +/- 7 m² (bain, meuble lavabo, machine à laver et toilette)

- Cave n° 5A de +/- 6 m² (
- En option; Garage box n° 25 à vendre au prix de 40.000€

Informations complémentaires:
- Etage 5/6 avec ascenseur
- PEB F 320 kWh/m²/an - 69kg CO²/m²/an
- Libre à l'acte
- Chaudière collective au gaz
- Double vitrage
- Revenue cadastral: 3.021€ Précompte immobilier: 2.665,56€
- Certificat électrique: Non conforme
- Garage actuellement loué au prix de 100€/mois
- Charges : +/- 450€ /mois avec chauffage/eau/assurance/communs/frais de syndic

Documents

Général

Référence 5135773
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 47 m²
Cuisine (surface) 10.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2665.56

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5628
Revenu cadastral (€) (montant) 3021

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 320
Emission CO2 (émission CO2) 69
E total (Kwh/an) 43207
PEB code unique 201505210000286998013
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/05/25
Prendre contact pour le bien : 5135773

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