Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 395 000 €

2 1 87 m² 1 PEB : E

Description

Quartier Roodebeek, à proximité des commerces et transports, confortable rez-de-jardin de +/- 87m² se composant comme suit:

- Hall d'entrée de +/- 3 m² 
- Toilette séparée
- Séjour de +/- 25 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 5 m² orientée Sud-Est
- Jardin de 51 m²
- Salle à manger et cuisine super équipée de +/- 12,5 m² 
- Hall de nuit de +/- 3,75 m²
- Chambre 1 de +/- 17,5 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet)
- Salle de bains avec espace buanderie de +/- 4,8 m² (Douche dans le bain, meuble double vasque et sèche serviette)
- Cave de +/- 3,5 m² (n°45) 
- Local vélo commun à l'immeuble

- En option; emplacement de parking (n°18) pour un supplément de 25.000€

Informations complémentaires
- Etage 0/5 
- Libre en fonction du locataire
- PEB E-    271 kWh/m²/an - 54 kg CO²/m²/an
- Triple vitrage
- Certificat électrique conforme

- Châssis en bois
- Panneaux thermiques pour chauffer l'eau
- Système de chauffage à cogénération
- Vidéophonie
- Revenu cadastral: 1704€ - précompte immobilier: 1742,94€
- Actuellement loué 1200€/mois
- Charges: fonds de roulement: +/- 200€/mois (communs, syndic, chauffage et eau) 16€/mois pour l'emplacement de parking
                fonds de réserve 13€/mois

Adresse

Rue Theodore De Cuyper 70 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 5144327
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 51 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 87 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2008
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 12.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Transports en commun (distance (m)) 91

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1742.94

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3251
Revenu cadastral (€) (montant) 1704

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 271
Emission CO2 (émission CO2) 54
E total (Kwh/an) 23095
PEB code unique 20221107000624904011
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/11/32
Prendre contact pour le bien : 5144327

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