Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 250 000 €

2 1 80 m² 1 PEB : E

Description

A deux pas de Roodebeek et du shopping de Woluwe, bel appartement de +/- 80 m² à remettre au goût du jour, se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 3 m²
- Séjour de +/- 30 m² (parquet)
- Grande terrasse de +/- 18 m² orientée Ouest
- Cuisine équipée de +/- 7 m² 
- Hall de nuit de +/- 3 m²
- Chambre 1 de +/- 14 m² avec placards intégrés (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 3 m² (bain, lavabo, bidet)
- Toilette séparée avec lave-mains

- Cave n° 16
- possibilité d'acquérir un garage en option 35.000€ pour le n° 7 et 40.000€ pour le n° 9

Informations complémentaires
- Etage 4 sur 12 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de +/- 217€ (communs, chauffage, eau chaude et froide) - garage compris
- fonds de réserve de +/- 88€/mois
- CC mazout
- Simple vitrage d'origine
- PEB en cours

Excellent investissement - bon rendement (3,2% net) - Locataire depuis 1996 (souhaite rester) - loyer indexé : 847€/mois

Adresse

Avenue Paul Hymans 112 Boîte 16 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 5215793
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1967
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 12

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 7 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 225
Emission CO2 (émission CO2) 48
E total (Kwh/an) 18028
Prendre contact pour le bien : 5215793

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