Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 250 000 €

Description

A deux pas de Roodebeek et du shopping de Woluwe, bel appartement de +/- 80 m² à remettre au goût du jour, se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 3 m²
- Séjour de +/- 30 m² (parquet)
- Grande terrasse de +/- 18 m² orientée Ouest
- Cuisine équipée de +/- 7 m² 
- Hall de nuit de +/- 3 m²
- Chambre 1 de +/- 14 m² avec placards intégrés (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 3 m² (bain, lavabo, bidet)
- Toilette séparée avec lave-mains

- Cave n° 16
- possibilité d'acquérir un garage en option 35.000€ pour le n° 7 et 40.000€ pour le n° 9

Informations complémentaires
- Etage 4 sur 12 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de +/- 217€ (communs, chauffage, eau chaude et froide) - garage compris
- fonds de réserve de +/- 88€/mois
- CC mazout
- Simple vitrage d'origine
- PEB en cours

Excellent investissement - bon rendement (3,2% net) - Locataire depuis 1996 (souhaite rester) - loyer indexé : 847€/mois

Adresse

Avenue Paul Hymans 112 Boîte 16 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	5215793
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1967
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	12

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	7 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	225
Emission CO2 (émission CO2)	48
E total (Kwh/an)	18028