Fraud Blocker Sorimo - Penthouse - à vendre - 1950 Kraainem

Penthouse - à vendre - 1950 Kraainem - 995 000 €

3 2 173 m² 1 PEB : B

Description

A deux pas de la Place Dumon, dans un petit immeuble NEUF de 3 unités, de construction BASSE ENERGIE, très beau duplex-penthouse de +/- 173 m² sis aux 2ème et 3ème étages. Il se compose comme suit :

Au 2ème étage : accès privatif via l'ascenseur et deuxième entrée via la cage d'escalier
- Hall d'entrée avec toilette invités et buanderie
- Séjour de +/- 32,2 m² (parquet) accès à la terrasse de +/- 7,6 m² exposée Sud
- Cuisine hyper équipée (bulthaup) avec salle à manger de +/- 35 m² et débarras de +/- 4,3 m²

Cage d'escalier donnant accès au 3ème étage + accès via l'ascenseur
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 12,4 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 17,5 m² (parquet) avec salle de bains attenante (carrelage) (bain, douche, double évier et WC) accès à la terrasse de +/- 6,6 m²
- Chambre 3 de +/- 7,6 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 3,6 m² (carrelage) (douche, évier, WC) 

Au rez-de-chaussée :
- Local vélo/poussette
- Emplacement dans le garage pour un supplément de 40.000€

Au sous-sol : une cave pour un supplément de 6.000€

Informations complémentaires :
- 2eme et 3eme étage sur 3 (immeuble de 3 unités)
- Electricité conforme
- PEB B
- Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain : 188.000€ (12,5%) et sous régime TVA sur la construction : 807.000€ (21%)
- Ventilation simple flux type C
- Porte d'entrée anti effraction
- Cuisine super équipée Bulthaup budget de 30.000€ HTVA
- Chaudière individuelle Bosch (chauffage et eau chaude)

Adresse

Avenue Reine Astrid 337 - 1950 Kraainem

Général

Référence 5491998
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 173 m²
Disponibilité 01/02/2024

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 35 m²

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
Prendre contact pour le bien : 5491998

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