Fraud Blocker Sorimo - Duplex - à vendre - 1950 Kraainem

Duplex - à vendre - 1950 Kraainem - 850 000 €

4 2 205 m² 1 PEB : B

Description

A proximité immédiate de la Place Dumon, Exceptionnel Duplex-penthouse inversé de +/- 205 m² habitables sis aux 2ème et 3ème étages d'un bel immeuble contemporain. Il se compose comme suit : 

Au 2ème étage : 
- Hall de nuit de +/- 5 m² (parquet)
- WC séparé
- Master bedroom de +/- 18 m² (parquet) et accès au balcon, dressing de +/- 10 m² (parquet) et salle de bains attenante (bain, douche double évier et WC)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 10 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 4,5 m² (bain douche, double évier)
- Buanderie de +/- 6 m²

Au 3ème étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 55 m² (parquet) avec feu ouvert électrique
- Cuisine super équipée de +/- 14 m² avec coin à déjeuner et accès à la terrasse de +/- 10 m² orientée Sud-Est

Au rez-de-chaussée :
- Cave 
- Emplacement de parking pour 2 voitures en enfilade pour un supplément de 50.000€

Informations complémentaires :
- 2ème et 3ème étage sur 3
- Appartement 3 façades
- Ascenseur accessible aux 2 étages
- Tente solaire et screens côté Sud-Est
- Adoucisseur d'eau
- Porte blindée
- Volets électriques dans les chambres
- Vidéophone
- Air conditionné dans le séjour
- Charges de +/- 160€/mois (commun et fonds de réserve)
- Chauffage gaz à condensation (2021)
- PEB B

Adresse

Rue d'Argile 53 - 1950 Kraainem

Général

Référence 5841631
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 205 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2006
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 55 m²
Cuisine (surface) 14 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1928.76 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 banlieue

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 141
Prendre contact pour le bien : 5841631

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