Fraud Blocker Sorimo - Rez-de-chaussée - à vendre - 1950 Kraainem

Rez-de-chaussée - à vendre - 1950 Kraainem - 330 000 €

2 2 88 m² 1 PEB : C

Description

Dans un agréable quartier verdoyant, au calme, à proximité de la maison communale de Kraainem, appartement de +/- 88m² au rez de chaussée. Il se compose:

- Hall d'entrée
- Séjour (parquet) de +/- 32m²
- Cuisine ouverte full équipée avec un coin buanderie et chaufferie
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 12m² donnant accès à la belle terrasse orientée Ouest de +/- 35m²
- Chambre 2 de +/- 9,5m²
- Toilette séparée avec évier
- Salle de bains
Au sous-sol : cave de +/- 3m²

Emplacement de parking (obligatoire) au -1 au prix de 25.000€

Divers:
- Etage 0/3
- Compteurs electriques bio-horaires
- Chaudière individuelle au gaz à condensation (2019)
- Double vitrage en bois
- PEB C(206kWh/m²)
- Toiture refaite en 2023
- Terrasse refaite en 2024
- Charges : +/- 200€ (communs- fond de reserve-eau froide)

Adresse

Avenue Saint Pancrace 19 - 1950 Kraainem

Général

Référence 6281658
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 88 m²
Disponibilité 31/10/2024

Bâtiment

Année de construction 1970
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 13.7 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 206
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6281658

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