Duplex - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem - A partir de 499 000 €

3 1 200 m² 1 PEB : C

Description

Idéalement situé, à la frontière entre Kraainem, Woluwé Saint-Pierre et Wezembeek Oppem, appartement duplex de +/- 200 m² habitables dans un petit immeuble sans ascenseur ,  se composant comme suit:

1er étage de +/- 100m²:
- Hall d'entrée
- WC
- Séjour et salle à manger de +/- 57 m² (parquet)
- Terrasse sud est de +/- 30 m² vue dégagée 
- Cuisine équipée (carrelages)
- Buanderie avec raccords machines  / chaufferie ( machine à laver et sèche-linge restent)
 
2 ème étage de +/- 100m²:
- Chambre 1 de +/- 26 m² (tapis)
- Chambre 2 de +/- 24 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 21 m² (tapis) avec placards 
- Salle de bains (bain - meuble double lavabo - WC)
- Espace de rangement 

Sous-sol:
- Cave de +/- 18m²
- Emplacement extérieur pour une voiture (avec un supplément de  15.000€) 

Divers:
- Chaudière individuelle gaz
- Châssis en aluminium  -Double vitrage
- Charges: 65€/mois
- PEB : C (210/kWh/m²/an)

Facilités :
- Transports en commun : Bus : Lignes Stib 76 et 77 (Wezembeek Shopping) à 50 mètres.  Tram 39 (Bel Air à 750 mètres).  Metro Kraainem à 750 mètres.
- Accès aisé au ring vers l'E40, l'E411.
- Commerces à proximité immédiate : Delhaize, Carrefour, Colruyt, Deli Traiteur
- Ecoles de tous  niveaux à proximités en Français, Néérlandais ou Allemand
- Infrastructures sportives : Davis Tennis club.

Adresse

Rue Gergel 116 Boîte 1 - 1970 Wezembeek-Oppem

Général

Référence 4514271
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Disponibilité 31/07/2021

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 65
Revenu cadastral (€) (montant) 2347
Rev. cad. indexé (montant) 4340
Précompte immobilier (montant) 1390.04
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1996
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 57 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) équipée
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 210
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20210621-0002431806-RES-1
Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environnement (type) boisé
Prendre contact pour le bien : 4514271

* Champs obligatoires

Biens similaires