Triplex - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem - 595 000 €

3 2 170 m² 1 PEB : B

Description

A deux pas de la maison communale de Wezembeek-Oppem, sis dans un quartier résidentiel, vaste et lumineux triplex de +/- 170 m² habitables avec terrasse, garage et emplacement de parking dans une petite copropriété de 3 unités. Il se compose comme suit :

Au 2ème étage de +/- 88 m² :
- Hall d'entrée (parquet)
- Espace vestiaire (parquet)
- Buanderie de +/- 3 m² (carrelage)
- Toilette invités (carrelage)
- Réception de +/- 50 m² (parquet)
- Cuisine américaine hyper-équipée avec coin à déjeuner de +/- 14 m² (carrelage)
- Terrasse de +/- 9m² avec vue dégagée sur la verdure (Orientation Sud-Ouest)

Au 1er étage de +/- 52 m² : 
- Hall de nuit (parquet)
- WC séparé (parquet)
- chambre 1 de +/- 15 m² (parquet)
- chambre 2 de +/- 15 m² (parquet)
- Salle de bains (bain, douche italienne, sèche serviette, double vasque) (carrelage)

Au 3 ème étage de +/- 30 m², suite parentale : 
- Chambre 3 de +/- 15 m² (parquet)
- Petit grenier de rangement
- Dressing de +/- 3 m² (parquet) 
- Salle de bains de +/- 7 m² (bain, wc, évier sur meuble, sèche serviette) (parquet)

Au rez-de-chaussée :
- garage une voiture et emplacement de parking devant (obligatoire : supplément de 50.000€)
- cave de +/- 3 m²

Divers : 
- lampes led encastrées
- Electricité conforme
- porte blindée
- tente solaire électrique
- store électrique à l'arrière
- garage avec porte sectionnelle 
- Charges : +/- 150€/mois (Syndic, assurance bâtiment, entretien des communs et ascenseur)

Adresse

Rue Louis Marcelis 97 - 1970 Wezembeek-Oppem

Général

Référence 5219473
Catégorie Triplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 170 m²
Disponibilité 28/02/2023

Bâtiment

Année de construction 2008
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine (surface) 14 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 230
Transports en commun (distance (m)) 100

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1007.65

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3144
Revenu cadastral (€) (montant) 1843

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 119
E total (Kwh/an) 20734
PEB code unique 200911260000369507000000079
Prendre contact pour le bien : 5219473

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