
A 200 m du rond-point Montgomery, sur un de terrain de 3 ares, maison de maître du début des années 30 de +/- 355 m² habitables à rénover avec deux lots, l'un de 2a02ca avec l'unifamiliale et jardin et le deuxième lot de 1a09ca avec les deux garages et jardin (possibilité d'y bâtir un immeuble avec 3unités). Actuellement maison unifamiliale .
Elle se compose:
Au rez-de-chausée (130 m²) :
- Hall donant accès à un bureau en façade avant
- Pièce centrale avec escalier menant à l'étage
- Pièce arrière
- Accès jardin de +/- 13m de profondeur (orientation Est)
Au 1èr étage (80 m²) :
- Hall
- Séjour de +/- 58 m²
- Annexe de +/- 15 m²
- Cuisine équipée
Au 2ème étage (80 m²) :
- Hall de nuit
- Toilette séparée
- Chambre 1 de +/- 28m²
- Chambre 2 de +/- 18 m²
- Chambre 3 de +/- 9 m²
- Chambre 4 de +/- 16 m²
- Salle de bain
Au 3ème étage (60 m²):
- Hall de nuit
- Chambre 5 de +/- 16 m²
- Chambre 6 de +/- 14 m²
- Chambre 7 de +/- 13 m
- Chambre 8 de +/- 10 m²
- Chambre 9 de +/- 10 m²
- Salle de douche
Au sous-sol (96m²):
- Caves sous le bâtiment principal avec local chaufferie (chaudière centrale au gaz) et buanderie
- PEB G (370kWhEP/m²/an)
Facilités :
- Transports en commun : Montgomery (métro, tram et bus),...
- Centres d'intérêt : Parc du Cinquantenaire, nombreux commerces,...
- Excellente accessibilité vers la ville et les grands axes autoroutiers
Avenue de l'Armee 40 - 1040 Etterbeek
Référence | 4936124 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 9 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 80 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 355 m² |
Surface du terrain | 3 m² |
Disponibilité | 31/10/2022 |
Année de construction | 1930 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Nombre d'étages | 3 |
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Accès handicapés | Non |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
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Nombre de sdd | 1 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 58 m² |
Précompte immobilier (montant) | 3016.92 |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | |
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Numéro (n°) | |
Revenu cadastral (€) (montant) | 3195 |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Type d'environnement | centre ville |
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Type d'environnement 2 | calme |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 370 |
Emission CO2 (émission CO2) | 95 |
E total (Kwh/an) | 130346 |