Fraud Blocker Sorimo - Immeuble à appartements - à vendre - 1040 Etterbeek

Immeuble à appartements - à vendre - 1040 Etterbeek - 895 000 €

3 3 271 m² 1 PEB : F

Description

A proximité du Cinquantenaire et des Institutions Européennes, immeuble de rapport de 3 unités reconnues à l'urbanisme. Elles sont réparties en 3 appartements 1 chambre de +/- 96, 85 et 90 m² sur un terrain de 1 are 45 :
Appartement 1 chambre - Rez-de-chaussée de +/- 96 m² + jardin de +/- 35 m² : loué 1192€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire +/-7m² et toilette invité avec lave-mains +/- 2m²
- Séjour de +/- 44m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée +/- 7m² 
- Terrasse et jardin de +/- 35m²
- Chambre avec placards encastrés +/- 14m²
- Salle de douche +/- 4m² (douche et meuble double lavabo)
- Buanderie avec raccords +/- 2m²
- Petit garage ou grand espace de rangement (avec accès via l'immeuble ou via la rue)
Appartement 1 chambre - 1er étage de +/- 85 m² : loué 1020€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner 
- Séjour de +/- 30 m² (parquet)
- Buanderie avec raccords
- Salle de bains (bain - double évier)
- Chambre 1 de +/- 15 m² avec placards (parquet)
Appartement 1 chambre - 2ème étage de +/- 90 m² : loué 891€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner 
- Séjour de +/- 30 m² (parquet)
- Buanderie avec raccords
- Salle de bains (bain - double évier)
- Chambre 1 de +/- 15 m² avec placards (parquet)
Au sous-sol : Grande cave de +/- 12 m²

Informations complémentaires :
- Revenus locatifs mensuels : 3103 €
- 3 unités reconnues à l'urbanisme
- 3 chaudières individuelles au gaz
- Chassis double vitrage en ...
- 4 compteurs électriques - 3 compteurs d'eau et de gaz
- Pas d'ascenseur

Adresse

Rue Gérard 74 - 1040 Etterbeek

Général

Référence 6038091
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 271 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2004

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Salle de séjour (surface) 44 m²
Cuisine (surface) 7 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2059.94 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4064 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1943 €

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 317
Emission CO2 (émission CO2) 61
E total (Kwh/an) 30539
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6038091

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