Immeuble à appartements - à vendre - 1050 Ixelles - 1 390 000 €

14 18 330 m²

Description

Situé au cœur du plus grand quartier étudiant de Bruxelles (entre le Solbosch et Général Jacques) à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport actuellement exploité en 14 unités depuis 25ans , il offre un rendement très intéressant. Il se compose : 

Sous-sol:
-unité 1 (loyer 565€)
-unité 2 (loyer 345€)

Rez-de chaussée:
- unité 3 (loyer 580€)
- unité 4 (loyer 640€)
- unité 5 (loyer 450€)
1er étage:  
- unité 6 (loyer 490€)
- unité 7 (loyer 615€)
- unité 8 (loyer 610€)
2ème étage :
- unité 9 (loyer 445€)
- unité 10 (loyer 620€)
- unité 11 (loyer 665€)
3ème étage :
- unité 12 (loyer 490€)
- unité 13 (loyer 665)
- unité 14 (loyer 685)
Divers:
-
 Revenu locatif annuel : 94.380€
- Unités de logement non reconnues à l'urbanisme
- PEB en cours 
- Toiture en bon état
- Double vitrage 
- Chauffage électrique
- 11 compteurs électriques
- 14 compteurs de passage 
- 1 compteur d'eau
- Une cave
- Une cour 
- Grenier de rangement 
- Châssis en pvc équipés de double vitrage
- Rénové en 1997

Adresse

Avenue Adolphe Buyl 55 - 1050 Ixelles

Général

Référence 4437455
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 14
Nombre de salles de bain 9
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 330 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Habité Oui
Habité (détails) oui

Extérieur

Année de construction (année) 1904
Étages (nombre) 5
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 9
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Salle de douches (nombre) 9
Grenier Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) electrique
Câbles téléphoniques Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4437455

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